房东违约涨价商铺租户如何应对

面对房东违反租赁协议擅自上调租金之举，租户理应先行查阅租赁合同之中关于租金以及违约责任的详细条款约定。倘若在合同之内白纸黑字地标明了租赁期限内的固定租金数额以及不容许单方面随意涨价的规定，那么房东的恶意提价便等同于违背了合同精神，属实为违约行为。于此种情况之下，租户应当首先尝试通过与房东进行协调磋商，明确表达其擅自提价的违规行径，同时务必妥善留存相关的沟通过程中所产生的各类证据材料。若经过反复协商努力仍然无法达成一致看法的话，租户有权根据租赁合同中的具体约定，依法向法院提出诉讼请求，以求判决房东必须继续遵守履行租赁合同义务或者承担相应的违约法律责任，赔偿由此所引发的所有经济损失。在此期间，租户仍需恪守契约精神，按原有合同约定如期支付租金，以免因为自身行为不当而陷入被动境地。对于可能涉及租赁事宜的相关证据资料，例如租赁合同、支付凭据以及沟通记录等等，都应该尽可能全面、详实地予以搜集整理，以便在后续维权过程中作为有力的佐证。