对于非由开发商故意实施的
欺诈销售问题,通常建议采取以下几种方式进行维权:首先,务必及时收集并固定所有相关
证据,例如
购房协议、宣传品、沟通交流记录等等,这些材料都可以有效地证实存在着
欺诈行为。接着,您可以尝试与开发商展开友好协商以寻求解决之道,并且尽可能提出一些合理的
赔偿或者议定和解的方案。若经协商解决未能达成一致,您便可以向当地
消费者权益保护协会提交投诉申请,通过其公正、公正的调解力量来维护自身的利益。当然,您还可以选择向房产业主管理部门反映事实,请求他们介入敦促解决这个问题。如果经过以上所有途径却依然没有得到有效解决,最后的途径就是
向法院起诉,根据《中华人民共和国
民法典》有关
合同欺诈方面的相关法律规定,主张和维护自己的合法权益。然而在此过程中需要尤其注意的是,必须遵循
诉讼时效的相关规定,以便能够及时有效地行使自己的权利。