二手房卖方到期不交房怎么办

[律师回复] 遇到这种情况，首先可以尝试和女儿进行沟通，看看是否能协商解决。如果沟通无效，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》的相关规定，子女对父母有赡养扶助的义务，当父母生病需要治疗时，子女应当承担相应的费用。如果女儿拒绝承担，可以向法院提起诉讼，要求其履行赡养义务。在诉讼过程中，需要准备好相关的证据，比如医疗诊断书、费用清单等，以证明自己的病情和所需费用。同时，也可以寻求法律援助，获取专业的法律支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 保留借条和转账记录，书面催收中断三年诉讼时效。协商不成去法院起诉同时申请财产保全冻账。利率超LPR四倍（约14%）不受保护。胜诉后申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期一定要出庭别缺席。

[律师回复] 结论： 法院审理遗弃家庭成员案件会依具体情形和诉求判断，保障受害者合法权益，惩罚遗弃行为人。 法律解析： 在遗弃家庭成员案件中，不同诉求有不同处理方式。若以遗弃为由起诉离婚，法院先调解，感情确已破裂且调解无效时会准予离婚，无过错方还能请求损害赔偿。若以刑事自诉控告遗弃犯罪，法院认定构成遗弃罪后，会根据刑罚判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。在涉及财产分割、子女抚养等问题时，法院通常会倾向保护受害方权益，保障其生活和基本需求。这体现了法律对遗弃行为的否定和对受害者的保护。若遇到遗弃相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 老人生前给子女的钱能否要回，需根据钱款性质及具体情形判断，以下是法律上的主要观点：若为赠与且已完成若老人明确表示将钱赠与子女，且子女已接受，赠与行为完成，财产所有权转移至子女，一般不能要回。例外情况：若存在以下法定撤销情形，老人或其继承人可撤销赠与并要求返还：子女严重侵害老人或老人近亲属的合法权益（如虐待、遗弃老人）；子女对老人有扶养义务却不履行（如拒绝支付赡养费、不照顾生病的老人）；子女不履行赠与合同约定的义务（如赠与附条件，子女未满足条件）。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，自赠与行为发生之日起5年内未行使则撤销权消灭。若为借款若老人与子女之间存在借款合意（如借条、转账记录附言等能证明借贷关系的材料），老人或其继承人可要求子女偿还，该款项属于老人的债权，纳入遗产范围进行分配。若为代为保管若老人只是将钱交由子女保管，未明确表示赠与，且钱款主要用于老人生活、医疗等支出，或老人随时可取回，该款项仍属于老人遗产，其他子女有权要求分割。

[律师回复] 你好，方便进一步沟通吗？