商品房预售合同的确具备被公证的可能性。
公证的意义就在于通过法律手段对合同的真实性及其合法性给予客观、公正的证实。
对于商品房预售合同而言,经过公证的过程无疑能够进一步提升其法律效应以及
证据的可信度。
在进行公证的过程中,需要向公证机关
递交商品房预售合同的原始文本、各方
当事人的
身份证件
复印件和预售方所持有的
土地使用权证书、建设工程规划许可证等相关文件资料。
公证机关将依据相关法律
法规,对
合同条款的具体内容以及各方当事人的真实意愿表达等方面进行全面细致的审查核实。
一旦经过公证程序的商品房预售合同,在未来可能出现的各种
纠纷事件中,往往都能作为有力的证据支持。
然而,值得我们注意的是,公证并不是商品房预售
合同生效的必要前提条件。
即便没有经过公证,只要符合法定的生效条件,商品房预售合同仍然具有法律约束力。