在此类情形之中,首先应该明确的是您与开发商业主之间对于车位所在位置的具体约定是否已经形成了书面合同或者其他形式的明确
证据。
若已存在明确的约定,且该约定明确规定车位应当位于楼下,然而开发商业主未能按照约定履行此义务的话,那么您便有权以开发商业主违反合约为由启动相应的
司法程序。
首先,请务必收集与事例有关的所有相关证据,例如购
买房屋的交易合同,房地产开发商所提供的各种宣传资料以及相关人员之间的沟通过程中的录音或文件等等,以便用于证明开发商业主确实存在违约的行为。
随后,您需要将书写的
起诉状提交至具有司法
管辖权的法院,在该诉状中应详细列出原被告双方的
身份信息、
诉讼请求以及陈述案情的原因和依据等等诸多事项。
在
诉讼的过程之中,可能会涉及到包括诸如合同条文解释、
违约责任的确定等等在内的大量法律问题。
法院将依据我国现行的相关法律
法规以及
当事人所提交的证据材料,来进行
违约行为的判定,进而确定开发商是否应对其违约行为承担相应的法律责任,最终根据判定结果做出相应的裁决。
但是需要特别强调的是,诉讼的整个流程相对较长,会消耗一定的时间以及经济方面的资源。