倘若
购房者所购买的
期房未能按照预定日期交付使用,那么您首先应当仔细查阅
购房合同中关于交房日期以及
逾期交房所涉及到的
违约责任等方面的具体规定。
通常情况下,若开发商未能按约履行交房义务,便已构成了
违约行为,此时您有权依照合同约定,向对方提出承担相应违约责任的要求。
而违约责任的具体表现形式则可能涵盖支付
违约金、
赔偿实际
经济损失等多个层面。
在此过程中,您可以先行尝试与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案;若协商无果,您还可以选择向房屋所在地区的
消费者协会进行投诉,或者根据合同上的具体规定提交至当地
仲裁机构进行仲裁,亦可直接向
违法行为发生地或被告住所地具有
管辖权限的人
民法院
提起民事诉讼。
请务必重视,在采取法律途径予以维权之前需确保做好相关
证据的保存工作,例如购房合同、付款收据、开发商发出的相关通知函件等等,对这些证据进行充分收集和整理,将有助于更加有力地保障自身的合法权益得以实现。