新房质量问题物业承担什么责任

关于新住宅楼质量问题，就普遍情形来看，物业企业并不须承担主要的责任。
该公司的责任主要集中于对物业社区公共区域的维护及管理工作。
倘若新建房屋出现了质量问题，这类责任通常是由房地产开发企业所承担。
这是因为房地产开发企业对于房屋的建设质量具有首要的责任。
然而，在某些特殊情况下，假如物业企业在发现质量问题之后未能及时地进行协调或者通知相关的责任方，那么他们可能会被要求承担一定程度上的管理不当责任。
但是总的来说，业主们应该首先根据购房合同的约定向房地产开发企业提出权利主张，要求其承担起维修、赔偿等方面的责任。
如果房地产开发企业拒绝履行这些义务，业主可以通过法律途径，例如提起诉讼等手段来保护自己的合法权益。