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业主不交物业费,物业能不能断水断电

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最新修订 | 2024-09-24
在我国,物业公司不得以业主未支付物业管理费用为由,未经许可自行切断供水及电力供给。
物业服务契约与供水、供电合同彼此间具有独立性。
依据相关法律法规,业主与物业公司之间的法律关系源于物业服务契约,而供水供电则属于业主与供水供电企业之间的合约关系。
因此,物业公司无权擅自中断向业主提供的水电服务。
若物业公司采用断水断电的手段来催收物业管理费用,这将构成违法行为。
业主有权依照法律途径维护自身合法权益,要求物业公司恢复供水供电,并承担相应的法律责任。
同时,业主亦应按照合同约定准时缴纳物业管理费用,以避免不必要的纷争。
业主不交物业费,物业能不能断水断电
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