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王淳律师
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最新修订 | 2024-10-03
在处理此问题之前，有必要明确了解到，未缴纳物业费与租金支付是两种相互独立且不同的法律关系。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
因此，出租方不能以租客未能按期履行支付物业费用的责任作为理由来拒绝接收其支付的租金。
在签订出租合同时，租客已经承诺按照约定的时间和方式支付租金，这是他们应尽的义务。
针对出租方的此类不当行为，租客应当首先尝试通过与出租方进行友好协商和有效沟通，明确告知对方二者之间并不存在必然的因果联系。
如果经过充分的沟通仍然无法达成共识，那么租客应该保留相关的证据材料，例如租金支付通知书、出租方拒绝接受租金的聊天记录等等。
接下来，根据租赁合同的规定，租客可以向当地的人民调解委员会提出调解请求，或者直接向法院提起诉讼，要求出租方依法收取租金并且承担由于其拒绝接受租金而给租客带来的经济损失。
总而言之，租客需要积极地捍卫自己的合法权益，遵循法律程序妥善解决可能出现的纠纷。
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