购房合同到期未交房怎么办

当购房合同期限已到而卖方未能按时交付房屋时，身为买方的您有权力依照合同条款约定，对卖方提出违约责任追究。
首先，请仔细查阅购房合同中的有关交房日期以及逾期交房所应承担的违约责任的详细条款。
通常情况下，违约责任可能涵盖了支付违约金、赔偿实际损失等方面。
在此基础上，您可以先行以书面形式向卖方发出交房催告，并明确给予适当的宽限期。
倘若宽限期结束后卖方仍然未能履行交房义务，那么您可以考虑采取以下几种方式进行处理：第
一，与卖方进行积极沟通，共同寻找双方均能接受的解决策略；第
二，向消费者协会进行投诉，请求其提供协助进行调解工作；第
三，向当地法院提交诉讼申请，要求卖方承担相应的违约责任，并根据合同约定或者法律法规的规定，对您因此遭受的经济损失进行赔偿。
同时，务必妥善保管好相关的证据材料，例如购房合同、付款收据、催告函等，以便在维护自身权益的过程中，为自己的主张提供强有力的支撑。