房子过户收取多少费用

住宅所有权转移所需支付的赋税与手续费种类繁多，主要涵盖了契税、个人所得税、增值税及其辅助手续费等方面。
详细而言，契税依据申请人所购房屋的面积以及其自身拥有的住房状况予以确定。
对于初次购房且面积在 90 平方英尺以下的，应按照 1%的比率收取；若其房屋面积大于等于 90 平方英尺，则需按照 1.5%的比率进行征收。
对于第二次购置房产者，若其房屋面积在 90 平方英尺以下，仍按照 1%的比率收取；若其房屋面积大于等于 90 平方英尺，则需按照 2%的比率进行征收。
至于个人所得税部分，通常按照交易总价的 1%或者两次交易之间差额的 20%进行征收，但如果该房屋已经使用超过五年并且是出售方唯一的自住房产，那么就可以免除这部分税收。
关于增值税，对于未满两年的房产交易，需要按照 5%的征收率全额缴纳；而对于已满两年的房产交易，则无需缴纳。
另外，还涉及到房屋产权登记费、交易手续费等一些小额费用。
值得注意的是，这些费用的具体标准可能会因为地区政策的不同而产生差异。