二手房拖着不过户怎么办理

倘若二手房屋买卖交易过程之中卖方蓄意拖延不执行过户手续，您可先行尝试通过友好协商方式寻求问题解决之道，明确了解卖方未能及时完成过户之具体缘由。
若经多次协商均未取得理想效果，您便可考虑诉诸法律途径。
在此之前，务必妥善保存所有与该次交易有关的书面证据，例如合同文件、支付款项的收据以及双方之间的通信往来记录等等。
接下来，您可向卖方发送正式的催告信函，明确告知其在合理期限之内必须履行合同约定的过户手续。
若卖方依然拒绝配合，您即可向当地法院提交诉讼申请，请求法院判定卖方应尽合同责任，执行过户手续，并且有可能请求法院判处卖方承担违约责任，赔偿您因对方行为而造成的经济损失。
此外，在整个法律诉讼程序期间，您还可以申请财产保全措施，以确保卖方不会擅自处分该套房产。