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王淳律师
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最新修订 | 2024-10-07
在通常的情况下，对于租房尚未届满时是否应返还押金的问题，主要依据是合同中所规定的相应条件以及实际发生的状况。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
若租赁合同中对于未到期限即解除合同时所涉及的押金处理方式有着明确的规定，那么便应当按照该约定执行。
然而，若并没有明确的规定，当租户提前终止租赁关系构成违约时，房东有权根据实际损失的程度，扣除部分或者全部的押金来进行补偿。
但是，如果租户能够提供证据证明提前终止租赁关系是由于合理并且非自身过错的原因造成的，例如房屋存在严重的质量问题，已经对正常居住产生了实质性的影响等等，那么他们可以提出退还押金的请求。
除此之外，如果房东本身也存在着违约行为，使得租户无法再继续租住下去，那么租户不仅有权要求房东全额返还押金，而且还有权向房东追索因违约行为所带来的经济赔偿责任。
总的来说，能否成功地退还押金，需要结合多个方面的因素进行全面的评估和判断。
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3.?尽快筹集资金还款：通过向亲朋好友借款、变卖其他资产等方式，尽量筹集资金偿还欠款，以避免车辆被处置。
4.?检查抵押合同：仔细审查抵押合同，看是否存在违反法律法规或不公平的条款。
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如果合同没有相关约定，一般来说，如果是租客方面的原因提前退租，您可以不退还剩余租金，但从情理和保持良好租赁关系的角度出发，您也可以与租客协商，退还部分租金。
如果是因为您自身的原因导致租客无法继续租住，例如您要收回房屋自用等，那么退还剩余租金是比较合理和公平的做法。
无论如何，建议您与租客友好协商，根据实际情况找到一个双方都能接受的解决方案。
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