拖欠物业费纠纷的案由是什么

关于拖欠物业费所引发之争议，其案由往往被划分为“物业服务合同纠纷”类别。
在此种争讼中，物业服务公司作为供应服务的提供者，根据合约条款向业主或者使用者履行物业管理职责并收取相应的物业费用，而业主或者使用者也负有按期支付物业费的法定义务。
倘若业主由于诸如物业服务质量欠佳等原因而延误缴费，则须依据双方签署的物业服务合同对相关责任进行审定。
如果该合同明晰规定了服务标准及付费方式，而物业服务企业未能达成约定水准的话，业主有权据此主张自己的抗辩权，但仍然需要提供充足的证据支撑。
在另外一方面，若物业服务企业已经按照约定履行了各自职责，而业主却以无正当理由拖欠物业费的情况下，将很可能面临要求承担违约赔偿责任的风险。