什么情况退房可以要赔偿

对于下列几种情形中的退房行为，购房者是可以依法请求赔偿的：
1. 卖方未能按照合同规定的期限或延期未满三个月内完成交房；
2. 所交付的房产存在重大质量问题以至于无法满足基本的舒适、安全和使用功能，例如建筑主体结构存在严重缺陷；
3. 卖方未经买方事先明确同意的情况下，擅自对原有的建筑规划和设计方案进行了重大修改；
4. 房屋套内实际测量建筑面积与合同中约定的建筑面积之间差距的绝对值超过法定标准（即超过百分之三）；
5. 销售方没有取得所有必要的许可证明（即可见房产五证）以至导致合同无效；
6. 卖方在出售该处房产时故意隐瞒和掩饰该房产已经被抵押或者其他重要法律事实的真相。
如果符合以上任何一条情况，购房者不但有权利要求卖方全额退还其支付的房款及其产生的利息，同时还可以追究卖方因违约而应承担的赔偿责任。
然而需要特别强调的是，在争取维权过程中，您需要及时合理地收集相关证据，同时选择以合法的方式来维护您个人的正当权益不受侵犯。