租房合同有不合理条款怎么办

假如在租住房屋之合同中，发现存在一些并不公正、公平的条款，那么第一步应该审视这些条款是否有违于国家法律、法规中的强制性规定。
倘若真的触犯了这些规定，那么此类条款将会被宣布为无效。
反之，若仔细审查后发现其并未违法，然而却确实存在较大程度上的不公，您可尝试通过跟房东进行友好协商来修正这些条款。
若经过多次沟通仍无法达成共识，并且这些条款已经给您带来了严重的利益损失，那么您有权向当地法院或仲裁机构提出诉讼请求，要求撤销或更改这份租赁合同。
然而，为了维护您自身的合法权益，我们强烈建议您在采取任何行动之前，务必收集到充分的证据，以证明这些条款的不合理性及其对您所产生的负面影响，例如，将条款内容以书面形式记录下来，或是通过公正的评估方案计算出条款对您造成的实质性损失等等。
此外，还需留意法定的除斥期——即从您得知或理应知晓撤销事由的那一天开始算起，一年内必须行使撤销权。