签了合同但是不履行怎么办

在法律范畴下，此类状况被定义为违约行为。
首先，大家需要查阅并解读合同中所规定的关于违约方面的详细条款，明确双方在协议中就违约责任及补偿措施达成的共识。
倘若合同已经对违约事宜进行了详尽规定，受害方便可根据合同的内容要求违约方承担应当的责任，例如支付违约金、赔偿相应的经济损失等等。
然而，若买卖合同未对此作出具体约定，受害方可以依法主张由违约方赔偿由于其违约行为所导致的所有实际性损失，这其中既包含已然产生的直接损失，也包括可能产生的间接损失，不过在此过程中，须具备充分的证据以证实损失的确切存在及其价值。
此外，受害方还有权力要求违约方继续履行在合同中所承诺的各项职责，这必须以这些职责仍具备可继续执行的现实条件作为前提。
为了保护自身的合法权益，我们建议您首先尝试与对方进行友好协商，若协商无果，则可以考虑通过向当地法院提起诉讼等法律手段来维护自己的正当权益。