买二手房不买了定金能退吗

在涉及二手房交易的过程中，对于定金能否予以退还，这一问题需要根据具体的实际情况来进行分析和判断。
若由于诸如不可抗力等不可归咎于买卖双方责任范围内的客观因素所致，导致房屋买卖合同无法继续履行时，按照规定定金应该予以全额无条件返还款项。
然而，若最终造成这种结果的原因在于买方个人选择违约，并不愿购买该房产，那么在此种情况下，原则上定金即不予以退还。
究其原因，乃因为定金本应具备保障买卖合同正常履行的特性和功能性作用。
但是，假设卖方在整个交易流程中有违约行为露出马脚，例如出售的房屋原本就存在产权纠纷或者购房者未被告知的重大质量瑕疵等，这些问题都极可能导致购房合同最终无以为继，那么作为受害方的买方可不仅仅拥有权利要求退还定金，同时还有权主张卖方双倍返还定金。
总而言之，定金究竟能否得到退还，这完全取决于买卖双方在合同履行过程中的表现以及各自的违约行为。