店铺出租房东违约如何赔偿

关于房东违约情况下的赔偿金额以及具体赔付方法在很大程度上是由租赁合同中的条款所决定的。
在通常情况下，较为通用的赔偿办法包含以下几种类型：继续执行合同、采取补救措施和对因违约行为而产生的损失予以经济补偿等。
损失的赔偿金额应当与违规行为引发的实际损害相匹配（这其中不仅包含了合同完全履行之后可以预期获得的任何利益），但同时也不得超出任何一方在签署这份合同当时预见到或者理应觉察到由于违约行为可能会带来的潜在损失。
倘若在原有合同中已经有涉及违约金事项的规定，则租户有权利依据该条款设定的具体金额来向房东提出赔偿请求。
反之，如若未曾作出相关明确规定，租户则需承担相应义务，即提供充足证据以证实其自身因房东违约行为所产生的实际经济损失，譬如因房东违约行为所引起的装修损毁程度，额外寻找其他商铺所需支付的成本费，以及预期经营利润的损失等等。
此外，租户依然有终止合同的权力，并且可就已支付但尚未使用过的租金以及押金向房东提出退还要求。