物业合同到期了不续签怎么办

倘若物业合同到期未予续签，首要的是依照物业服务合同的约定去处置相关事务。
从业主一方来讲，业主委员会得及时另行挑选物业服务企业或者其他管理方。
原本的物业服务企业需依照合同约定的退场流程，妥善做好交接事宜，像移交物业方面的相关资料以及设施设备等。
对于原本的物业服务企业而言，倘若在合同到期之后依然持续提供服务，并且业主也予以接受了，在司法实践当中或许会被认定为形成了事实上的物业服务关系。
不过，这属于一种不稳定的状况，极易引发纠纷。
要是原本的物业服务企业拒不退场，对新物业服务企业的入驻进行干扰等，业主委员会能够借助诉讼等法律途径，要求其履行退场的义务，同时赔偿因其拒不退场而导致的损失。