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父亲出的钱买房登记在儿子名下,房子算谁的

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最新修订 | 2024-11-01
从法律层面来讲,不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等事宜,只要经过依法登记,就会产生相应的效力。
倘若房子登记在儿子的名下,并且在没有其他特殊约定或者法定情形的情况下,儿子便成为了房屋的所有权人。
不过,要是父亲能够拿出证据证明购房款是由自己出资的,并且存在借名买房或者附条件赠与等情况,那么事情就会发生变化。
举例来说,假如双方签订了借名买房的协议,约定房屋实际上归父亲所有,只是借助儿子的名字进行登记,那么父亲就可以主张对房屋拥有所有权。
倘若属于附条件赠与,当儿子没有满足相关条件时,父亲也有权利通过法律途径要求撤销赠与,收回房屋出资款,或者主张对房屋拥有所有权。
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