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父母房子赠予给子女过户要收税吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-11-22
父母的房子赠予给子女进行过户,通常是要交税的。
主要有契税印花税等。
契税一般是房屋评估价的 3%到 5%,不同地方的具体税率规定不一样。
印花税按照房屋评估价的 0.05%来缴纳。
另外,如果房屋满五年且是唯一住房,就可以免征个人所得税;要是不满足这些条件,就得按差额的 20%或者全额的 1%来缴纳个人所得税。
要是这房子是受赠人家庭的唯一住房,并且在受赠后满了五年,再次出售时就不用交个人所得税了。
办理过户手续的时候,需要提交像赠予合同、双方身份证明等相关资料,还要按照规定缴纳相应的税款。
具体的税费标准以及办理流程可以咨询当地的不动产登记中心或者税务部门。
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