借贷不相等怎么办理房产证

借贷金额和房产价值不相等，不会对办理房产证产生影响。
办理房产证主要是依照房产交易的相关规定与程序，和借贷金额没有关系。
一般需要提交土地使用权证、建设工程规划许可证等材料，然后经过房产登记部门的审核、测绘以及登记等流程。
要是借贷金额与房产价值的差异引发了后续还款等方面的问题，主要涉及借贷合同的履行以及双方的权利义务。
在此情形下，双方应当依据借贷合同的约定妥善处理，比如协商对还款计划进行调整等。
倘若在办理房产证的过程中碰到具体的问题或者纠纷，能够向当地的房产管理部门或者专业律师进行咨询，以此来保证办理过程的合法合规。