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父母过户给孩子房产需要交什么税

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最新修订 | 2024-11-25
父母把房产过户给孩子,主要包含契税、印花税等。
要是直系亲属之间的赠与,契税通常是房产评估价的 3%(各地的标准或许会有少许差别),印花税是房产评估价的 0.05%。
要是通过买卖的方式过户,契税一般为 1%到 3%(依据房产面积等状况来确定),还有增值税及附加(要是满两年就免征),个人所得税(要是满五年并且是家庭唯一住房就免征)等。
具体的税费数额得依据房产的实际状况(像面积、评估价等)以及当地的政策来判定。
建议在办理过户手续之前,去咨询当地的税务部门或者专业的房产律师,这样能确保准确知晓并缴纳相应的税费。
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