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夫妻离婚按揭房产过户流程是什么

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最新修订 | 2024-12-01
夫妻离婚要办理按揭房产过户的话,得先进行离婚析产登记。离婚析产就是夫妻离婚后,把个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
要准备好离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等相关材料,然后去房产所在区县的房地产交易中心办理析产登记。
办理完析产登记后,接着到房产管理部门办理抵押变更手续,银行会对相关材料进行审核,同意变更后,再重新办理抵押登记。
最后,凭借新的房产证、身份证明等材料到房产交易中心办理过户手续,缴纳相应税费后,就能领取新的房产证,从而完成房产过户。整个流程必须严格按照规定来办理,以保证手续合法合规。
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