未过户的赠与房产产权属于谁

通常来讲，没过户的赠与房产，其产权是归赠与人的。依照法律规定，不动产的物权变动是以登记作为生效条件的。没办理过户登记手续，就表明房产的所有权没有实际转到受赠人那里。不过在赠与合同合法有效的情况下，受赠人有权利要求赠与人办理过户手续。要是赠与人反悔，不肯办理过户，受赠人可以通过法律途径让其履行过户义务。然而，如果在赠与过程中有其他约定或者特殊情况，可能会对产权的归属判断产生影响，得具体情况具体分析。总之，没过户的赠与房产，从法律角度看仍倾向于赠与人，不过受赠人可以依据法律去争取产权过户。