一般网签合同的重点信息有以下10点:
1、买卖双方的个人信息
2、房屋的基本情况,比如房屋位置、楼层、建筑年代等,会很详细。
3、房屋的产权信息,包括房屋产权、土地使用权、房屋性质、房屋抵押情况、房屋租赁情况等五方面内容。
4、交易方式。一般都是委托中介完成交易。
5、付款信息
这里包括三个方面,分别是房屋价格、付款方式、贷款约定。
6、双方承诺
出卖方需对房屋产权等做出承诺,并对自身承诺承当相应的违约责任。
购房者也需申明对房屋具体状况充分了解,自愿购买。
7、交付日期
约定好房屋交付日期和交付日期到来前哪些手续必须完成。
8、违约责任
违约责任分为逾期交房和逾期付款两种。
9、一房两卖
二手房经常存在一房两卖的情况。为了防止这种情况出现,有必要针对一房两卖做出约定。
10、缴费状况
二手房涉及的税费较多,如果因为缴费原因不能正常履行合同,过错方应承当相应责任。
综合上文的内容,我们清楚二手房网签是什么意思。其实不仅仅是购买二手房,像购买一般商品房这些其实都是需要进行网签的,而网签其实也就是到房管部门办理登记备案,这对购房者来讲其实也是对自身利益的一种维护,可以在一定程度上避免出现一方数卖的情况。
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