房主去世后
房屋过户是没有固定的期限的。不动产的权属以
不动产登记部门为准,未经登记,不发生变更的法律效力。因此,一旦出现该种情形,建议最好要尽快去办理
房产过户手续,未在不动产登记部门办理
不动产权过户登记手续,该房屋享有使用权,并不是法律意义上的所有权人。
房主去世过户的主要流程:首先要确定
房产继承人,然后带着死者的
身份证,
房产证,
死亡证明到公证处进行公证
继承,公证员审理以后确定情况属实,就可以记录在档案上了。之后就是办公证书了,公证书出来,新房主就确定了,然后就可以和买方进行交易了。