放弃继承过户后不卖

[律师回复] 解析：
若房屋已被法院查封并经采取强制措施之权益者同意，尽管该房屋可进行销售，然而不得办理过户手续。
若经国家机构或申请采取强制措施之权益者明确表示赞同，又或者在诉讼程序过程中的第一次庭审辩论终结之前所实施的强制措施已经得以解除，此时则可认为此项买卖合同具备效力；
但是对于买方来说，其无权要求卖方强制执行过户事宜。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，严禁实施下列侵害人民币的不当行为：
（一）蓄意破坏或损毁人民币；
（二）擅自制造、复制、贩卖人民币图案；
（三）未获中国人民银行许可，在各类宣传资料、出版物或其他商品中滥用人民币图案；
（四）中国人民银行所规定的其他任何形式的损害人民币的行为。
值得注意的是，上述人民币图案不仅包括放大、缩小等常规形态，还涵盖了与实物同等尺寸的人民币图案。
法律依据：
《中华人民共和国人民币管理条例》第六条任何单位和个人都应当爱护人民币。禁止损害人民币和妨碍人民币流通。第三十条禁止伪造、变造人民币。禁止出售、购买伪造、变造的人民币。禁止走私、运输、持有、使用伪造、变造的人民币。第四十二条故意毁损人民币的，由公安机关给予警告，并处1万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
首先，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，任何涉及到卖淫或嫖娼的行为都是非法的，并且将会面临相应的行政处罚，包括拘留与罚款等措施。
然而，根据您所描述的，您已得到释放，这一状况或许意味着官方调查还没有完全结束，亦或是相关证据尚不充足，不足以为您施加正式的处罚行动。
在此背景之下，我们建议您务必保持镇静，同时积极配合警方及其他相关部门的进一步调查。
虽然您已经获得了自由，但是调查工作很有可能仍然在持续进行之中，因此，您需要尊重执法机构的工作流程，尽量避免采取任何可能干扰调查进程的行为。
此外，若您对于自身权益是否遭受侵害有所担忧，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助与指导。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，法人及股东皆需按照各自未尽足额缴纳的出资比例承担相应责任。
然而，作为具备独立法人资格的企业组织，公司拥有独立的法人财产，依法享有法人财产权。
在这种情况下，公司必须使用其所有资产来清偿所有公司债务。
此外，有限责任公司的股东仅需依照其所认缴的出资额为限，对公司债务负有相应责任；
而对于股份有限公司的股东而言，他们则只需以其实际认购的股份为计，担负起针对公司债务的相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国和公司法》第二十条公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定》第十八条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。”这里的“债权人”，并未排除税务机关这一特殊主体，也就是说税务机关能够以税收债权人的身份向法院提起对欠税企业的破产清算申请。

[律师回复] 解析：
父子之间同样享有进行房屋交易的权利。
在具体操作过程中，父子需要签署详尽的买卖合同，并由父亲进行亲笔签名确认（若涉及共有房产的情况下，则需父母双方共同签署）。
随后，将相关的申请资料提交至当地房地产管理部门，完成表格填写及存量合同的填写工作，最后缴纳相应税费并办理所有权变更登记手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

[律师回复] 解析：
在诸多情形中，父母在希望为其子女提供房产时，往往倾向于选择将房产直接登记在子女的名义之下。
然而需要明确的是，绝大部分时候，此类赠与行为是不可撤销的。
然而，如果在赠与过程中有特别约定或附带了某些条件，并且子女未能履行相关义务或者违反了约定条款，那么这处房产就有可能被视为可以撤销的赠与物品。
依据我国现行的相关法律法规，赠与人在所赠与财产的所有权尚未发生转移之前，享有撤销赠与的权利。
在这种情况下，假设房屋是由父母全额出资购买，并且在股权转让之前已经向子女详细说明了有关房产回购的条款内容，但是由于子女方面的原因没有遵守约定，那么作为家长，他们就可以通过法律手段来要求收回该房产。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在购买仅数月的房屋进行出售是可行的条件之一就是该房屋具备有效的房地产权属证书。
然而，如若所购房屋尚有银行按揭尚未结清且处于抵押状态中的话，是可以通过办理转按揭业务将房屋的按揭转移至买方名下，由买方持续偿还卖方的按揭贷款，从而使得房屋得以顺利售出。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 解析：
购房协议撤回之权力的行使期通常设定为一年，自相关人士了解到可能存在撤回事由之时起计。
根据《中华人民共和国民法典》之规定，若房地产买卖协议涉及可撤回的情况，相关主体有权利在其知晓此事项后的一年内提出撤回请求；
但若超过五年仍未主张该项权利，则撤回之权利将被依法冻结至无效应期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

[律师回复] 解析：
选任之疏忽当担负连同赔偿之责。
就承揽合同而言，人身损害事件通常均由承揽方负责承担，然而，此事态并非绝对，定作人亦需负担相应之责任乃是特殊情况。
定作人是否需承担赔偿责任取决于其在订作、指示或选任过程中，是否存在着过错。
定作失误、指示不当以及选任疏忽皆能导致定作人产生法律责任。
具体说来，这些过错既可是积极行为所致，也可以是消极行为触发。
例如，要求承揽方在违反安全规定的情况下开展工作即是定作人的过错表现；
反之，若承揽项目明显存在侵犯他人权益的潜在风险，但定作人未能及时指示预防措施并任由其继续进行，这种情形同样属于定作人的过失行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
依据患者自身对其行为所具备的识别判断能力，可将精神疾病患者分为法定意义上的无民事行为能力者以及受到一定劳动能力限制的限制民事行为能力者两大类别。
其中，对于法定意义上的无民事行为能力者而言，他们无法独立地进行和完成任何形式的民事法律行为；
而对于受限民事行为能力者来说，他们则有可能在特定情况下，如仅涉及到获取经济利益的民事法律行为或与他们的智力水平及精神健康状况相匹配的民事法律行为等方面，实现独立的行为能力。
法律依据：
《民法典》第二十一条第一款
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
关于房屋受损后，我国的具体赔偿标准如下所示：
对于被征收的非居住用房，若面积在50平方米（包括50平方）以下者，因修筑公路与爆破施工导致其出现裂缝时，最低赔偿金额为400元；
而对于面积超过50平方米的部分，则按照每增加50平方米，便增加400元的补偿方式进行计算（若实际补偿金额低于400元，则以400元为准）。
法律依据：
《建筑法》第七十条
违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
针对婚前男方可能存在的债务问题，若为男方个人之债，则女方无需承担责任；
然而，如若该债务被视为夫妻共同负债，那么女方就必须要对其负有相应的责任了。
在这种情况下，夫妻俩可以通过动用他们的共有财产来支付这笔款项。
而如果夫妻之间已经实行了分别财产制，那么两人将会自行商定如何分摊此项债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在处理公司财务账目不清问题时，应明确规定由直接负责人及其下属的其他直接责任人承担相应责任。
倘若行为人有伪造、变造会计凭证、会计账簿，以及编制虚假财务会计报告等违法行为且情节严重者，将被依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第四十三条
伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；
对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款；
属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分；
其中的会计人员，五年内不得从事会计工作。

[律师回复] 解析：
保险纠纷的法律诉讼中的费用担负问题主要分为以下几种情况：
1.在大多数情况下，法庭都会裁定费用责任应由败诉方承担，除非胜诉方自愿全额承担相关费用。
2.若纠纷中存在部分胜诉和部分败诉的情况，那么人民法院将根据案件的实际情况（例如各方责任比例等）来决定诉讼费用应由哪方人士分担。
3.法律诉讼有可能通过原告撤诉、共同协商达成调解等方式和平解决，在此种情况下，诉讼费用的担负方式将会有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十六条责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的,被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用,除合同另有约定外,由保险人承担。

[律师回复] 解析：
1.物业管理公司在特定情况下需要承担侵权责任；
2.宾馆、商场、银行、车站以及娱乐场所等公共设施和群众性活动的管理者或组织者，若未能充分履行其应尽的安全保障义务并因此给他人带来伤害的，须对侵权行为承担赔偿责任；
3.如果由于第三方主体的行为导致他人权益受损的，则该第三方应承担侵权责任；
而对于那些未能充分履行安全保障义务的管理者或组织者，他们也需承担相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
享有法定继承权的继承人若欲进行遗产分割，不妨首先尝试与其他相关继承人就此问题进行协商，以期达成合理且符合法律规定的财产分配方案。
若协商未果或陷入僵局，则应着手准备相应的法律文件并前往被继承人去世时的居住地或主要遗产所在地的人民法院递交诉状。
在此类继承遗产纠纷案件中，人民法院将依据被继承人去世时的居住地或主要遗产所在地来确定其司法管辖权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在尚未办理完毕相关证件之前，拆迁房屋尚且无法进行正常买卖交易。
而对于安置房来说，若其并未能取得完整的所有权，那么将该类房产对外出售便属于违法行为。
所谓的“拆迁安置房”实际上特指由于城市规划调整、土地资源开发等因素导致的拆迁过程中所提供给被拆迁者或者租赁户居住使用的房屋，或者是因为重大市政工程项目而需要迁移居民所建设的配套商品房或者配售的中低价位商品房。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
如遇债务互负状况，其实现为可转嫁之状况也。
详细解析如下：
首先，若您身负他人所欠之款项，此时您便可依法将此种债务进行转移，转由另外一方承担责任。
反之，若他人对您负有债务责任，亦可依法将其债务转嫁给其他第三方。
此种债务转移在法律领域中被称之为债务的转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条的规定，如果债权人转让债权但未通知债务人，则该转让对债务人不发生效力。
《中华人民共和国民法典》第五百四十七条还规定，当债权人转让债权时，受让人取得与债权有关的从权利，除非该从权利专属于债权人自身。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条明确规定，在旅游活动中遭遇意外伤害时，您有权向提供旅游服务的旅行社及相应的保险公司提出索赔申请，具体可涵盖以下几个方面：
首先，当游客遭受人身损害时，您有权要求赔偿因就医治疗而产生的各项费用以及因此次事故导致的误工收入损失，其中包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食费以及必要的营养费；
其次，若游客因本次事故造成身体残疾，您有权要求赔偿因生活需求增加而产生的必要开支以及因失去劳动能力导致的收入损失，这其中包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等；
最后，如果不幸有游客在此次事故中离世，您还可以要求赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属为处理丧事所需支付的交通费、住宿费和误工费损失等其他合理费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

[律师回复] 解析：
经过合法继承所获得之房屋刚刚完成过户手续之后，便可进行买卖交易。
在过户程序完成后，相关人士将正式成为不动产物权的拥有者，即享有所有权，并有权对属于自身所有的不动产进行自由的处置决策。
依据法律规定，不动产权利的设立、变更、移转以及丧失等情形，必须依照法定程序办理登记手续后方能生效。
反之，如若未履行登记手续，则将不产生任何效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。