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解除买卖合同的法律依据

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最新修订 | 2024-03-02
根据最高人民法院制定的关于买卖合同的司法解释,2012年7月1日起实行的这个司法解释第24条的规定,买卖合同没有约定逾期付款违约金,或者该违约金的计算方法。那么出卖人以买售人违约为由,主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以根据中国人民银行同期同利人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。这就是买卖合同利息的法律依据。
解除买卖合同的法律依据
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解除买卖合同的法律依据
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解除二手房买卖合同法律依据是什么
解除二手房买卖合同的法律依据是合同法,合同法当中规定在双方当事人协商一致的情况下可以解除房屋买卖合同,或者是因为某些不可抗力的因素,导致没办法实现合作目的的,二手房质量有问题的,产权不明确的,诸如此类的情形都可单方面解除。
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房产纠纷
名画拍卖洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》第191条规定,利用艺术品拍卖实施洗钱行为所应承担的刑事责任及处罚期限,往往取决于涉及的洗钱金额大小及其严重程度。在所有情况下,洗钱犯罪均可能面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需缴纳一定比例的罚金(如洗钱数额的百分之五至百分之二十)。若情节较为严重,则将可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要支付相应比例的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条部分
以掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的来源和性质为目的,有下列情形之一的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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解除取保候审要进去幺
[律师回复] 解析:
取保候审制度的撤销是否将导致当事人面临拘役或监禁,这需视具体情况分析。若其撤销原因为违反相关法律义务规定,那么当事人便会遭受拘役甚至监禁处罚。在经过法院审理并判定有罪之后,同样会面临相应的拘役乃至监禁惩罚。
然而,倘若当事人最终证实为无罪者,或者法院判决其适用缓刑,则无需承受拘役或监禁之罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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买卖合同解除的条件及适用依据是什么
解除买卖合同的法定条件是双方协商一致解除合同,双方在合同中约定的解除合同的条件成就时,可以解除合同,此外,《民法典》第五百六十三条还规定了合同解除的法定条件,比如,因为不可抗力的原因已经无法实现合同的目的了。
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合同事务
在中国拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:
在涉及到儿童拐卖的行为中,依据我国现行法律法规,可以将其归类为“拐卖妇女、儿童罪”这一具体罪名。该犯罪行为将会导致五年至十年的有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。若罪犯能够被确认为犯罪集团中的首要分子或者其所主导的拐卖案件牵涉到了三名以上的受害人,其面临的刑罚则会进一步加重。至此,其有可能会遭受十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,并且还需负担相应罚金或者没收财产的处罚措施。更为严重的情况下,犯罪嫌疑人甚至有可能被判处死刑并同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪有关法律的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
以下是针对该问题的详细解答:
1.调阅并保存关于受害单位的企业注册登记资料及劳务合同,以确认真正的劳务关系以及侵害方的职位和身份,这些都是认定犯罪行为是否有效成立的关键证据材料。
2.对于犯罪嫌疑人所占据的财务状况,我们需要调查其是否属于利用职务之便而获得的不当利益,这也是证明犯罪行为存在的重要证据材料。
3.调阅并保存与财务账目等相关的犯罪对象和金额的证据,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定,出具权威性的审计鉴定报告。
4.根据犯罪嫌疑人具体的作案手法,收集与其相关的物证,例如用于平账的虚假发票、伪造或篡改的财务帐户凭证等等。
5.搜集有关犯罪嫌疑人意图侵占财产后的流动方向的证据材料,如用于消费、欠款偿还等领域的实物资产。
6.对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定,并委托专业的估价部门对其价值进行评估鉴定,以便于后续处理。
7.在必要情况下,对提取到的文字性材料进行文字鉴定,以确保其真实性和可靠性。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关联人进行深入的询问,以获取更多的案件事实和证据信息。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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买卖合同到期自动解除的法律依据是什么
公事公办这是我们在社会中要有的一种基本的常识,很多人就败在了人情往来和面子上才忽略了去签订规范的书面合同。比如在商品买卖的过程当中会涉及到买卖合同,当然一般买卖合同也会约定期限的,然而有人却认为买卖合同到期自动解除,但是在这里小编就告诉大家的,就是任何的合同没有到期自动解除的这种规定。
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合同事务
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解除房屋买卖合同返还不当得利是否有依据?
解除房屋买卖合同返还不当得利是没有依据的,但同时这并不意味着当事人在房屋买卖合同解除之后就无法要求对方返还房屋了,因为在合同结束之后,如果存在着溯及力的话,可以依据物权的请求权要求对方对自己的物品来进行一个恢复原状。
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房产纠纷
轻伤取保候审多久解除
[律师回复] 解析:
1、在取保候审期间,期限最长不可超过十二个月。针对判处管制、拘役或独立附加刑的犯人,如果判处有期徒刑后认为其未致引发社会危害性,则可予以适用取保候审。
然而在取保候审期间,对案件的侦查、起诉及审判过程不得中断。
2、依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月;而监视居住的最长期限则不得超过六个月。
3、在取保候审与监视居住期间,对案件的侦查、起诉及审判过程不得中断。若发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已届满的情况,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住人员及其所在单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
3、在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除
解除合同,可以通过以下两种途径:1、双方当事人协商一致。2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1、当事人约定的解除合同的条件成就。2、因不可抗力不能实现合同目的的。
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合同事务
什么证据能认定盗窃罪
[律师回复] 解析:
在对盗窃犯进行定罪量刑时,应当依据以下相关证据:物证;书证;证人证言;被害人陈述;以及犯罪嫌疑人、被告人供述与辩护等多种证据元素。
然而,仅有被告人口供而无其他任何证据支撑,则无法对其判定刑事责任并施以刑罚;但是若无被告人口供,而其他相关证据真实且充足确凿的话,仍可判定其刑事责任并依法予以刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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合同诈骗罪定案证据有哪些
[律师回复] 解析:
1.报案所需之书面材料,单位报案须盖公章证实。
2.受害者及其协助调查人员需详细真实地陈述案件发生经过以供参考。
3.报案单位需提交其工商营业执照以及经营许可证的复印件(并加盖公章认证)以便核实身份。
4.须向警方提供嫌犯曾使用过的留下的工商营业执照复印件等相关证明材料以便快速识别真伪。
5.涉及案件的合同与担保方文件的原件与复印件均需提供,以便警方进行深入调查。
6.担保、抵押、支付等环节中所使用的票据、收付款单据、承诺保证书或其他相关证据也需一并提供。
7.对于所损失物品的特征、照片(如有可能,可提供同类物品的照片),以及可能存在的实物样品亦需提供给警方。
8.受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件也需一并提供,以便警方了解整个事件的来龙去脉。
9.其他可提供的相关证明材料也需一并提供,以便警方全面掌握案件信息。
10.本罪的起刑点为人民币20000元以上。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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