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个人所得税几月份退税

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最新修订 | 2024-02-29

个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的,如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的,这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的,在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除,分别是转租过程中缴纳的税费,然后就是向房主支付的租金,第三就是出租过程产生的修缮费用,每个月最多可以报800元,多出的部分可以再下月依次扣除,到扣完为止。扣税基数是以转租收入扣除这些费用后的余额的十分之一就是个税费用。

个人所得税几月份退税
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个人所得税几月份退税
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公民个人所得税几月份退税
国家税务机关规公民应该在3月1号到6月30号之间办理个人所得税退税,在此期间办理的是上年度的个人所得税退税,因为当年的个人所得税税务机关要在当年年底才进行综合汇算,办理退税的方法包括自己在网上税务局申请或者委托有关单位代办。
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税务类纠纷
6万个人所得税交多少
[律师回复] 解析:
在假设不考虑专项附加扣除及社会保险金扣除等因素的情况下,如果您的月薪高达六万元人民币的话,每个月将需要缴付大约一万元人民币的个人所得税。
然而,若是年薪达到了同样的数额,通常来说是无需缴纳个人所得税的;
这主要归因于我国居民的综合所得会被评定为以每年的总收入扣除六万元人民币的基本扣除金额,再加上特定项目的扣除,专项附加扣除以及根据国家法律明确规定的其他扣除后的剩余部分,作为应纳税所得额进行计算。
法律依据:
《个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
快速解决“非诉讼类”问题
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未满五年的房子过户要交多少税
[律师回复] 解析:
未满五年房屋产权变更过程中所涉及到的相关税收及费用,具体如下所述:
首先,为增值税,根据政策文件规定,其税率设定为5.55%,由原始房主承担此项费用。
在此基础上,针对不同类型的房产转让,特别是购买时长不足两年的非普通住宅,将需要全额缴纳增值税;
而对于购买时长超过两年的非普通住宅,或者是购买时长不足两年但属于普通住宅的房屋,则需依据两次交易价格之间的差异进行征收。
其次,涉及到个人所得税,确切地说,其税率定位为交易总额的1%或两次交易价格之间差值的20%,同样由原始房主承担此项税收。
然而,若符合特定条件——即该住宅为家庭主要居所并购入时间超过五年,则可豁免缴纳个人所得税;
否则,无论所售物业是否属于住宅类型,都必须依法缴纳个人所得税。
最后,契税作为另一项重要的税收,其基本税率定为3%,同时提供优惠税率,分别为1.5%和1%,由新房主承担。
至于具体的标准,如新房主首次购房且建筑面积低于90平米的普通住宅,契税适用的税率应为交易总额的1%;
反之,若新房主首次购房且建筑面积大于等于90平米(含90平米)的普通住宅,契税适用的税率将调整至交易总额的1.5%;
而对于非普通住宅或非住宅类型的物业,契税适用的税率则为交易总额的3%。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
北京律师事务所收费一般多少
[律师回复] 解析:
(一)关于代理刑事诉讼案件之服务的收费标准如下:
首先是依照各个阶段进行收费:
1.侦查阶段:
收费范围为1200至8000元人民币/件;
2.审查起诉阶段:
收费范围同样为1200至8000元人民币/件;
3.审判阶段:
收费范围则为1200至15000元人民币/件。
其次,若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
最后,如果涉及到刑事附带民事诉讼,那么附带民事诉讼部分将参照代理民事诉讼案件的标准进行收费。
(二)关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的收费标准如下:
1.对于不涉及财产关系或者争议标的在10万元人民币(包含10万元)以下的案件,我们将收取每件基本代理费1000至8000元人民币;
2.而对于涉及10万元人民币以上财产关系的案件,除了收取基本代理费之外,还会根据争议标的的大小,分段累计收费:
-争议标的在10万元人民币以上至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的部分,收费比例为4%-6%;
-争议标的在50万元人民币以上至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的部分,收费比例为3%-5%;
-争议标的在100万元人民币以上至500万元人民币之间(包含500万元人民币)的部分,收费比例为2%-4%;
-争议标的在500万元人民币以上至1000万元人民币之间(包含1000万元人民币)的部分,收费比例为1%-3%;
-争议标的在1000万元人民币以上的部分,收费比例仅需1%-2%即可。
(三)关于代理刑事、民事、行政二审、重审及再审案件、刑事死刑复核案件的收费标准:
这些案件的收费标准与一审案件相同;
但是,若在代理一审案件之后再次代理二审案件,或者在代理二审案件之后再次代理重审案件,抑或是在代理一审、二审案件之后再次代理再审案件,那么我们将按照一审标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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两份工作个人所得税如何退税?
两份工作个人所得税退税的程序是:个人申请、提交材料、办理税费清算、信息公开、退税处理等,对于上述情况的认定,应当严格按照规定的程序由税务机关来进行申请处理,避免法律适用错误。
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劳动纠纷
130平方契税1.5怎么算
[律师回复] 解析:
首先,对于首套房屋而言,其实际建筑面积若低于90平方米,则需按照总房价的1%比例缴纳契税;
其次,当首套房建筑面积介于90平方米至144平方米区间时,所需支付的契税比例将上升至总房价的1.5%;
再者,如首套房建筑面积超过了144平方米,那么根据相应规定,您需要按照总房价的3%比例来缴纳契税;
最后,针对二套房的情况,无论房屋面积大小,契税均统一设定为总房价的3%。
值得注意的是,首次购房者可享有契税减半的优惠政策,具体征收标准如下:
个人首次购买普通住宅的契税税率为3%,但可享受减半征收的税收优惠,即实际只需按1.5%的比例进行缴纳。
计算公式为:
应纳契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。
此外,关于二套房契税,若房本已满五年且属于普通住宅类型,契税税率为1%(面积小于等于90平方米),1.5%(面积介于90平方米至140平方米之间),以及3%(面积大于140平方米)。
若卖方名下仅有此一套房产,则无需缴纳个人所得税和营业税。
而对于非普通住宅类型的二套房,契税税率为3%,个人所得税与上述情况相同,但营业税则实行差额征收。
另外,对于首套房屋而言,若其实际建筑面积在90平方米以下,则需按照1%的比例缴纳契税;
若首套房建筑面积在90平方米以上,则需按照1.5%的比例缴纳契税;
至于二次购房者,无论房屋面积大小,都需按照3%的比例缴纳契税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
快速解决“房产纠纷”问题
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领导把我身份证发到微信群里怎么办
[律师回复] 解析:
若该行为已被判定构成犯罪,您有权向警方报案进行处理。
因为这样的行为已经严重侵犯了他人的隐私权。
根据相关法律规定,无论是何种组织或个体都不能采用秘密打听、侵犯隐私、非法传播以及公开披露等方法去侵犯他人的隐私权。
同时,个人的敏感信息也是受到严格法律保护的,因此必须立刻停止所有此类侵权行为,包括删除微信中的身份证及涉及到个人隐私的朋友圈动态。
对于那些试图散播他人隐私的人,依据相关法律法规,将面临5天以下的拘留处罚或者500元以下的罚款;
如果情节较为严重,则可能会被处以5天至10天的拘留,并且还需缴纳500元以下的罚款。
而对于那些已经构成犯罪的行为,将会依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
侵犯公民个人信息罪违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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个人所得税逐月递增后隔年会退税吗?
个人所得税逐月递增后是否会退税,应当根据个人交纳的个税是否超过了实际应缴的税费,只有在超了应缴税费的情况下才会退税处理,如果没有超应缴税额的,那么是不存在退税的情况的。
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税务类纠纷
房屋买卖大税怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)普通住宅级别的物业交易:
1.营业税方面,如果购房者在购入房产之后的两年内将其出售(含两年),那么所需要缴纳的营业税即为该房产总价值的5.5%;
但只要购房超过了两年,则可以享受免除营业税的优惠政策。
2.个人所得税方面,如果购房者在购入房产之后的两年内将其出售(含两年),或者该房产并非家庭中唯一的生活用房,那么所需要缴纳的个人所得税即为该房产总价值的1%或者差价的20%;
但是,只要购房超过了两年且该房产是家庭中唯一的生活用房,便可享受免除个人所得税的优惠政策。
(二)非普通住宅级别的物业交易:
1.营业税方面,如果购房者在购入房产之后的五年内将其出售(含五年),那么所需要缴纳的营业税即为该房产总价值的5.5%;
但只要购房超过了五年,则可以享受按照差价的5.5%来征收营业税的优惠政策。
2.个人所得税方面,如果购房者在购入房产之后的两年内将其出售(含两年),或者该房产并非家庭中唯一的生活用房,那么所需要缴纳的个人所得税即为该房产总价值的2%或者差价的20%;
但是,只要购房超过了两年且该房产是家庭中唯一的生活用房,便可享受免除个人所得税的优惠政策。
法律依据:
《契税法》第三条
税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
门市房买卖交多少税
[律师回复] 解析:
在履行房地产交割手续过程中,以下几个方面的费用应予以注意:
首先是交易手续费,对于属性属于普通住宅的物业,其收费标准为每平米5元;
然而,对于不属于普通住宅性质的物业,其交纳金额将会上升至每平米11元。
其次是房屋登记费,这笔费用以每本550元计算。
第三项是权证印花税,此项收费标准为每本5元。
另外,根据相关规定,印花税的税率为0.05%。
最后,契税的收取标准为交易价格乘以4%。
当卖方出售商铺时,无论该商铺使用年限如何,都需要按照上述规定缴纳相应的税费,具体包括:
房地产交易手续费,收费标准为每平米3元;
以及印花税,其税率为房屋产价的0.05%。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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个人所得税退税退多少钱
个人所得税能退多少钱的这个问题不是法律统一规定的,因为每一位纳税义务人的实际情况都不一样,应退税额也有法定计算公式,按法定计算公式计算出自己的应纳税额,减去上年度已经交的税,多出来的部分就是税务机关的应退税额。
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税务类纠纷
法院拍卖税款优先偿还顺序有规定吗
[律师回复] 解析:
倘若贵司因经营不善而告倒闭,面临进入破产程序之困境时,有关法律规定了清晰明确的清偿顺序:
首先清偿破产过程中所产生的各项费用及共益债务,
其次依照以下先后顺序依次进行:
(1)破产人所拖欠的员工工资、医疗费用、伤残补贴费用、抚恤费用等,以及应当划入员工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费与法律、行政法规规定应支付给这些员工的补偿金;
(2)破产人未按规定缴纳的除
(1)款规定内容之外的各类社会保险费用和破产人所欠的各项税收款项;
(3)最后清偿一般的破产债权。
若破产财产不足以完全满足上述各顺序的债务偿还需要,由破产法庭根据比例原则进行分配。
破产企业中的董事长、董事会成员、监事以及高级主管的工资,将按照本企业员工的人均薪资水平予以计算。
法律依据:
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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生产经营所得个人所得税怎么退税
生产经营所得个人所得税退税,需要申请人递交完税凭证、申请退税表以及工资单和劳动合同,到税务大厅办理退税就可以。不过办理退税并不是每个人都可以办理的,首先要满足退税的情况,也就是说由于多缴纳税款,办理的退税。
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公司经营
二十年一百平米过户得多钱税费如何计算
[律师回复] 解析:
在处理二手房地产交易过程中,涉及的税费问题,其主要因素在于待出售房产的居住年份,以及卖方家庭是否仅拥有该套住房。
同时,买方是否为首次购房也是必须加以考量的重要环节。
在上述各项因素的基础之上,一般的二手房交易往往需要承担如下几种税费:
首先,对于买方而言,他们需要缴纳以下几项费用:
1.契税:
倘若此次购房属于初次购入,房屋面积不超过90平米,那么应按评估价值的1%缴纳;
若房屋总面积位于90至144平米之间,则需按照评估价值的1.5%缴纳;
而当房屋总面积超过144平米或非首次购房时,则需按照评估价值的3%进行计算;
当然,以上所有的缴纳税率都由买方承担。
2.印花税:
现阶段,此项税收有暂时免征的优惠政策。
3.交易手续费:
每平方米收取三元人民币。
4.测量费用:
按照每平方米
1.36元的标准进行收费。
5.所有权变更登记费用和取证费用:
通常情况下,这两项费用的总和会被严格控制在200元人民币以内。
其次,对于卖方而言,他们需要缴纳以下几项税费:
1.印花税:
目前仍有暂缓征收的政策。
2.交易手续费:
每平方米同样收取三元人民币。
3.增值税:
根据销售收入乘以
4.76%的公式进行计算得出;
若房产所有权证书已经满两年,则可享受豁免政策,否则将全额支付。
4.个人所得税:
按照房款金额的1%进行计算,但是如果房产属于普通类型,且持有时长超过五年,且仅为夫妻一方持有,那么便可享受减免政策。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
快速解决“房产纠纷”问题
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劳务费900元要交税吗
[律师回复] 解析:
关于劳务报酬的税收问题,我们有如下几点需要注意:
首先,劳务报酬的计税标准为按次数计算,若每次金额不足800元则可免除税费;
其次,如每次收入在800至4000元之间,则需先扣除800元之后再以20%的比例进行计算;
最后,当每次收入超过4000元时,应纳税额等于每次收入减去20%的数额后,再以20%的税率进行全额扣税。
值得一提的是,当每次收入的应纳税所得额超出20000元时,还应在计算出应纳税额后,再对超过20000元至50000元的部分,按照30%的税率和2000的速算扣除数进行额外扣税;
而对于超过50000元的部分,则需按照40%的税率和7000的速算扣除数进行再次扣税。
此外,对于劳务报酬所得一次性收入过高的情况,国家有权实行加成征收政策,具体实施细则将由国务院制定并公布。
根据现行法律法规,所谓“劳务报酬所得一次收入畸高”,是指个人在一次获得劳务报酬过程中,其应纳税所得额超过了20000元。
针对这部分应纳税所得额超过20000元至50000元的部分,在依法计算出应纳税额后,还需按照该应纳税额加征五成的税额;
而对于超过50000元的部分,则需加征十成的税额。
因此,劳务报酬所得实际上适用于20%、30%和40%三个档次的超额累进税率。
法律依据:
《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
5.0车船税是多少
[律师回复] 解析:
5.0排量车型的车船税情况调查
依照当前实施的车船税管理体系,各种类型车辆特定年份需支付的车船税款项与其发动机排量有着紧密联系。
详细地说,对于排气量未超出
1.0升的车辆,其依法应缴付的车船税金额在每个自然年的范围内会在60元至360元之间进行浮动;
对于排量介于
1.6升及以下,包括
1.6升和
2.0升在内的车辆,其相应的法定车船税金额将在每年的360元至660元之间产生变化;
而对于排量在
2.5升及以下,同时覆盖
2.5升和
3.0升的车辆,其应缴纳的法定车船税金额则在每年的1200元至2400元之间上下波动;
最后,对于排量在
4.0升及以下,但包含了
4.0升和
5.0升的所有车型的汽车而言,它们在每一个自然年内应承担的法定车船税金额的最高额度为2400元,最低限度则为360元。
法律依据:
《车辆购置税征收管理办法》第九条
车辆购置税计税价格按照以下情形确定:
(一)纳税人购买自用的应税车辆,计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包含增值税税款;
(二)纳税人进口自用的应税车辆:
计税价格=关税完税价格关税消费税
(三)纳税人购买自用或者进口自用应税车辆,申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,又无正当理由的,计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格;
(四)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格,主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定;
(五)国家税务总局未核定最低计税价格的车辆,计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。
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