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按揭买房的风险

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最新修订 | 2024-02-28
法律风险较多,但最主要是关注房屋当前除银行抵押外是否已被查封。只要确认这个信息后才能关注其他方面。如未被查封,建议与银行、卖方沟通,将购房款打入贷款还款账户,先将房屋抵押解除。再在房屋买卖合同中约定保留一部分房款作为契税代缴款。
按揭买房的风险
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按揭买房的风险
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按揭买房的风险怎样防范
1、申请贷款前不要动用公积金。积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、不要遗失借款合同和借据。
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房产纠纷
危险驾驶罪需要考几科
[律师回复] 解析:
在因饮酒驾驶而导致驾照吊销期限已完之后,必须参加所有科目的考试以重新获取机动车驾驶证。必需通过的考核科目包括:科目一、科目二、科目三以及科目四等,只有这些环节都顺利通过了,才能再次获得机动车驾驶证。重考机动车驾驶证的具体流程如下:
首先是提出申请;接下来是审核并处理申请材料;
然后是进行各项相关考核;
最后是发放新的机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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警察能处理危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶犯罪仅能由刑事部门实施惩罚,而非治安处罚之权责范围之内。在公路、高速公路或其他道路上驾驶机动车辆,若存在恶劣的竞速竞赛行为、醉酒驾车行为或者违反危险化学品安全管理法规运输危险化学品,以致对公共安全构成威胁者,皆属于构成危险驾驶犯罪之情形。依据犯罪情节和危害程度不同,当事人可能面临拘役刑罚,同时还需承担罚金的经济责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图秦皇岛
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按揭买房的风险怎么防范
1、申请贷款前不要动用公积金。积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、不要遗失借款合同和借据。
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房产纠纷
危险驾驶罪最低拘留几天
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的刑罚,拘役期限为一个月至六个月不等。此条法律定义了危险驾驶罪的概念,即在道路上驾驶机动车辆,以追求速度为目的进行竞速赛跑,情节严重者;或是在酒精高度影响下驾驶机动车的情况;亦或是在从事校车业务或客运服务中,严重超额载客,或者严重超出规定时速行驶的行为。
此外,根据相关法律法规,在道路上驾驶机动车辆时,若存在以下任一情况,将被判处拘役,同时还需承担罚金的惩罚:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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怎样避免按揭买房的风险
1、申请贷款额度要量力而行2、办按揭要选择好贷款银行3、要选定最适合自己的还款方式4、向银行提供资料要真实5、提供本人住址要准确、及时。
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按揭贷款买房的风险有哪些
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怎样才能防范按揭买房的风险
1、先办理按揭审批手续再签订购房合同2、如实介绍自己的资信状况,不提供虚假资料3、详细了解所购房屋的具体情况4、仔细了解按揭贷款产品的具体内容5、认真查看所签署文件的具体内容
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