律师说法·房产纠纷
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拆迁安置房没有土地证吗拆迁安置房是政府为被拆迁住户因公共利益需求如城市规划、土地资源开发等提供的房屋，其土地使用权受法律保护。申请领取需遵循相关程序。它是拆迁过程中为被拆迁者或租赁者提供稳定居住场所的一种方式。1.7k浏览
拆迁安置
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公司注销后遗留债权应该怎么办公司注销后，债权人可根据相关法条，向已注销公司的股东、发起者或出资者索赔。因为公司完成解散、清盘、注销登记后，即退出历史舞台，法人资格及责任消失。注销并公告后，公司终止，失去民事主体地位，无法再行使权利。1.6k浏览
公司债务
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.3k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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嵩明县公租房
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2023年最新云南省昆明市嵩明县征地补偿标准
昆明市嵩明县征地区片划分为七类：一类区片补偿标准：75900元/亩。二类区片补偿标准：58951元/亩。三类区片补偿标准：51150元/亩。四类区片补偿标准：39600元/亩。五类区片补偿标准：37946元/亩。
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征地拆迁你好我今天找房子给了1550的押金，但没有签合同我现在不想租了能退吗
[律师回复] 虽然未签合同，但是已经给了押金，相当于已经承诺，如果想退押金，可以与对方协商。
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快速解决“土地房产”问题
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嵩明县醉酒驾驶机动车的受到的处罚是什么？
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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交通事故我被人以招工的名义、诱骗租了三个月电动车、后来发现被骗了、把车还给他们了、商家不肯解约、坚持要我付三个月租金才行、我想起诉他们、但是不知道该起诉谁、车是商家租给我的、但是签的合同是另外一家公司
[律师回复] 车是商家租给我的、但是签的合同是另外一家公司
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快速解决“合同事务”问题
例如房产已经银行抵押过了，让后再出租房屋，最后我无力偿还银行抵押贷款，房子走法拍程序，也有人拍得，那原来租赁合同是否还有效
[律师回复] 如果原来的法拍房租赁合同是在房产抵押给银行之前已经确立的，并且承租人还在租赁合同的占有期限内，那么原来的法拍房租赁合同就仍然有效。即使房产已经被法拍并有人拍下，新的房主也需要尊重原有的租赁关系，直到租赁期满。
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
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2023年缙云县公租房申请步骤
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理出具受理凭证。2、初审。机构完成初审，提交市公租房管理局复审。3、复审。市公租房管理局自材料起7个工作日提出复审意见。4、公示。复审合格的申请人在市公租房信息网上进行公示。5、轮候。经公示无异议的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。
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今天给人打架了，报警处理了，签好调节书了，对方配了400元，但是我身体疼，明天去医院检查如果是对放造成的可以去法院起诉让对放赔付医药费吗？起诉能胜诉吗
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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宁化县公租房申请条件有哪些？
1、家庭上年人均收入经县民政局核定，低收入家庭收入标准为低于上年城镇低保标准3倍以内。2、家庭总资产在本县低于上年城镇月低保标准3倍×12个月×人口数的6倍以下。3、申请家庭中至少有一人为翠江镇常住非农户口，且住满五年。
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出租车半年合同，我交了五千押金，现在才开了28天，不想开了，但是公司说押金不退
[律师回复] 出租车半年合同，我交了五千押金，现在才开了28天，不想开了，但是公司说押金不退
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租房合同上面写 不可以开发票是合法的吗？
[律师回复] 您好，租房不给开发票不合法。出租单位不给租房人开发票已经购成偷税漏税,可以向辖区税务机关投诉。纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报。
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淮阳县公租房申报条件是什么?
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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我和他一起合租，他付了800房租，其余1200的都是我付的，他住了几天不想住了，现在和我要他交的房租钱，我没有给，他就把我的电脑拿走了
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以报警处理
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快速解决“土地房产”问题
你好！我是2004年签定的租赁合同！期限为30年！到2034年10月2日到期！现出租方说时限2O年！超出部分无效！请问我合同有法律依据吗？
[律师回复] 您好，我是河南龙云律所张律师
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