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保险铺位租赁合同

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最新修订 | 2024-02-22
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来形成书面合同,必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章,合同便可成立生效。 特别需要强调的是,在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等,否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途,否则,可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租,届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
保险铺位租赁合同
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铺位租赁合同范文是怎么样的?
铺位租赁合同需要写上出租方和承租方所有的身份信息,以及还有房屋的地址、租凭的期限、同时还有租金的缴纳金额和方式、同时还要有双方的权利和义务、违约责任;最后就需要写上双方的名字和时间。
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合同事务
危险驾驶罪是不是罪犯
[律师回复] 解析:
首先,我们必须明确指出,危险驾驶罪无疑地被认定为一种刑事犯罪类别。
其次,从刑法理论上来阐述,它更进一步被归类为一类名为危险犯的范畴。危险犯这一概念与实害犯相对应,旨在通过比较不同的犯罪类型,从而揭示它们之间的差异。通俗而言,凡是依据其实际侵害的法益进行定罪量刑的犯罪,都可以称之为实害犯;而那些仅仅基于可能对法益产生侵害的危险进行定罪量刑的犯罪,则被定义为危险犯。
最后,我们需要认识到,危险犯的社会危害性并不仅仅体现在已经造成了实际的损害后果上,而是在于其行为虽然尚未达到这种程度,但是却使得法益处于一种潜在的威胁之中,这种威胁足以让不特定或众多的人们的生命、健康以及重大财产安全陷入险境。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪追逐竞驶认定是什么
[律师回复] 解析:
“追逐竞驶”这一概念通常被通俗地称为“飙车行为”,其内涵定义在道路交通领域,特指一种以同方向其他机动车作为竞争目标,并以此为手段,追求更高速度和更强刺激感的驾驶行为。在现实生活中的表现形式多样,既包括通过攀比行车时间长短等方式来玩味速度快感的“计时赛”驾驶模式,也涵盖多辆相互追逐且始终保持同步的车辆所形成的“速度竞赛”场景,无论这些行为是否超过特定的最高时速限制,都属于我们所讨论的“追逐竞驶”范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪取消处罚了吗
[律师回复] 解析:
在某些特定的情况下,即便涉嫌构成危险驾驶罪,然而情节却显著轻微,对社会造成的危害并不严重,那么是有可能被判以无罪释放的处罚措施。对于那些犯罪情节确实轻微到足以无需判处刑罚的情况,同样也可以考虑免予刑事处罚,不过具体的处理方式则会因案件的特殊性而有所差异,例如可以采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等方式进行处理;或者由相关的主管部门依法给予相应的行政处罚或行政处分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
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涉嫌危险驾驶可不可以刑事拘留
[律师回复] 解析:
当然是可以的。当涉及到危险驾驶行为时,如果情节严重且触犯了中国刑法中的“危险驾驶罪”,那么根据相关法律规定,公安机关将有权依法采取刑事拘留措施来限制嫌疑人的人身自由。
具体来说,《中华人民共和国刑事诉讼法》的第八十二条明确指出,公安机关在面对以下情况之一的犯罪嫌疑人时,可以先对其进行拘留:
(1)正在准备实施犯罪、正在实施犯罪或在犯罪行为发生后立即被察觉的;
(2)被害人或在场目击者直接指认其为罪犯的;
(3)在其身边或住所内发现有犯罪证据的;
(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃跑或在逃的;
(5)存在销毁、伪造证据或串供可能性的;
(6)无法提供真实姓名、住址等个人信息,身份不明的;
(7)具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺租赁未开业保证金能退吗?
租赁商铺后,承租未开业的,如果是出租人原因造成无法开业的,可以要求出租人双倍返还保证金。如果是承租人原因未开业的,不得要求退还保证金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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房产纠纷
危险驾驶罪法定加重情节有哪些
[律师回复] 解析:
涉及到危害公共交通安全的危险驾驶罪中,当具备以下七项特定情况之一时,应从严惩治:
第一,存在严重违法交通法规现象,包括严重超员、超载及超速驾车、无驾驶资质驾驶机动车辆以及使用伪造或篡改的机动车牌照等;
第二,发生交通事故且责任人承担全部或主要责任,或者肇事后逃逸,但尚未构成其他犯罪的;
第三,驾驶载客运营机动车的;
第四,逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
第五,血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上的;
第六,曾因饮酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究的,以及其他符合从重处罚条件的情形。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪有期徒刑几年
[律师回复] 解析:
首先,依据相关法律规定,行为人若触犯危险驾驶罪,将面临至少一个月以上但至多六个月的监禁;
此外,如果行为人涉及数罪并罚,那么所处刑期累积最高不能超出一年期限。
其次,所谓的危险驾驶罪,其具体含义包括在道路环境中驾驶机动车,有故意挑衅其他车辆进行追逐竞逐,从而达到情节恶劣程度的行为、醉酒后驾驶机动车辆的行为、从事校车业务或旅客运输活动,严重超过额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶的行为以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情形等。
最后,需要指出的是,该罪行的犯罪主体为一般主体,即只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,此类犯罪的主要实施者通常都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
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商铺租赁合同范本
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用的缴纳,出租方与承租方的变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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危险驾驶罪检察院改判多久
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶,按照明文法规,通常要判决其一个月以上、六个月以下的拘役,同时还需承担罚金的处罚。而醉酒驾驶机动车的情况,如果存在以下任何一种情节,则依据相关法律规定,会从重处罚:
一是造成了交通事故,并且对事故负有全部或主要责任,或者在造成交通事故之后逃离现场,尚未构成其他犯罪的;
二是血液中的酒精浓度达到了每100毫升200毫克以上的水平;
三是在高速公路和城市快速路这类高风险路段上行驶的;
四是驾驶载有乘客的营运机动车的;
五是存在严重的超员、超载或者超速驾驶行为,没有取得驾驶资格就驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
六是逃避公安机关依法进行的检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查,但尚未构成其他犯罪的;
七是曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究的;
八是其他可以被认定为从重处罚的情形。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条
人民法院、人民检察院、公安机关办理醉驾案件,应当全面准确贯彻宽严相济刑事政策,根据案件的具体情节,实行区别对待,做到该宽则宽,当严则严,罚当其罪。
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单位行贿罪41.6万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
(一)关于行贿的量刑标准,如果行贿金额超过人民币三万元,那么就可以被认定为“数额较大”;而若行贿金额介于人民币一万元与三万元之间,但涉及到以下任何一种情况,将需予以立案调查,包括判处五年内有期徒刑或拘役,以及罚款:
1.向三人及以上人士行贿;
2.将违法所获得的收益用作行贿用途;
3.利用行贿手段试图获取职务提升或调整;
4.向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监管职责的国家工作人员行贿,以进行非法活动;
5.向司法工作人员行贿,从而影响司法公正性;
6.导致经济损失达到人民币五十万元以上,但未满一百万元。
(二)若涉及到以下任何一种情况,则可被视为“情节严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款:
1.行贿金额在人民币一百万元以上,但未满五百万元;
2.行贿金额在人民币五十万元以上,但未满一百万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任一情况;
3.其他严重的情节。为了谋求不当利益,向国家工作人员行贿,导致经济损失达到人民币一百万元以上,但未满五百万元,这也被视为“使国家利益遭受重大损失”。
(三)若涉及到以下任何一种情况,则可被视为“情节特别严重”,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚款或没收财产:
1.行贿金额在人民币五百万元以上;
2.行贿金额在人民币二百五十万元以上,但未满五百万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任一情况;
3.其他特别严重的情节。为了谋求不当利益,向国家工作人员行贿,导致经济损失达到人民币五百万元以上,这也被视为“使国家利益遭受特别重大损失”。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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十年前的危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我们国家的公路上驾驶机动车辆的过程中,如出现以下任何情况,将被处以一个月至六个月的拘役刑罚,同时还须缴纳相应罚金:参与并犯下追逐竞驶行为的,且情节恶劣不堪者;酒后驾驶机动车辆的;在从事校车服务或旅客运输的过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危及公共安全的。对于机动车所有人和管理者而言,如果他们对上述第三项和第四项行为负有直接责任,那么也将按照上述规定进行处罚。若存在以上两种行为,并且同时构成了其他犯罪行为,则应根据处罚较重的规定来确定罪行并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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危险驾驶证罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
1、对于危害公共安全之一的“危险驾驶罪”,司法机关通常会给予拘役及罚金的严厉处罚。具体而言,“危险驾驶罪”主要涉及到在道路上驾驶机动车辆时,实施追逐竞驶、醉酒驾驶等违法行为。
此外,如果驾驶员在从事校车业务或旅客运输过程中,超出额定乘员载客人数过多,或者超过法定限定时速行驶,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,以此严重危害公共安全的行为,同样构成了“危险驾驶罪”,将面临法律的制裁,通常表现为被判处拘役并接受罚金的处罚。
2、需要注意的是,“危险驾驶罪”往往可能带来严重的后果,尤其是当其导致重大人员伤亡和财产损失时,司法机关可能会根据实际情况,对犯罪嫌疑人视为以危险方法危害公共安全罪进行定罪量刑,最严重者甚至可能被判处死刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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(二)醉酒驾驶机动车的;
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