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拆迁补偿贷款

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最新修订 | 2024-03-04
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
拆迁补偿贷款
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用拆迁补偿合同可以贷款吗?
用拆迁补偿合同不可以贷款,因为拆迁合同仅仅是债权凭证,并非物权凭证。具体是否利用拆迁补偿合同办理贷款手续,需要询问银行之后才可以确定。依旧不知道用拆迁补偿合同可以贷款吗,可以继续阅读此文。
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拆迁补偿协议合同可以贷款吗?
拆迁补偿协议合同可以贷款吗,答案是否定的,也就是说,如果是行政相对人想要向银行贷款的,那么是不可以用拆迁补偿协议合同来进行贷款,当做贷款的抵押物的,因为如果向银行贷款,只有物权才可以担当贷款的抵押物,具体的拆迁补偿的规定可以参考下文。
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拆迁补偿款是拆迁办拿吗?
拆迁补偿款是拆迁办拿吗,答案显然是否定的,如果是行政机关实施拆迁行为的,拆迁的经济补偿款是发放给被拆迁的行政相对人的,在处理的时候,需要由行政机关直接发放,而不是发放给拆迁办,具体的拆迁事项可以参考下文。
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拆迁补偿不合理,被拆迁人这样提高拆迁补偿款
一是掌握政府征收中的违法点。作为被拆迁方,被拆迁户对征收的知识掌握的非常有限,但是政府的动迁人员熟知每一户情况,而对于每一户该具体如何说,因此被拆迁方要想掌握谈判的主动权,不但要熟知法律法规,还要能抓住对方存在的违法点;二是针对违法点,采取切实可行的维权行动。
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拆迁补偿款分配
1、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1、一人一份,均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。
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