拆迁测量面积与房产证不符

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在针对住宅房屋进行货币赔偿时，涉及到两个方面的内容：即被征收房屋的重置成本及其新的价值（重置成新价）以及该区域的货币补偿价值（区位补偿价）。
其中，区位补偿价主要涵盖了被拆迁房屋所在土地的基准地价以及其相应的基准房价。
至于重置成新价，则是将被拆迁房屋的重建成本与折旧因素相结合而得出的结果。具体的计算方式如下所示：房屋拆迁补偿价=（基准地价×k+基准房价）×被拆迁房屋的建筑面积+被拆迁房屋的重置成新价。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

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自20世纪70年代起，在进行房屋拆迁时，将依据房屋产权证明及国土资源部门所提供的房屋测绘数据为参考，综合评估被拆迁房屋的结构以及折旧情况，根据这些因素进行分类档次，并依据平方米单价来计算征收房屋的补偿费用。
同时，还会追加提供给业主房屋征收过程中的周转补偿费用和奖励性补偿费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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在通常情况下，个人若借由其职务之便，擅自挪用以公款归私有使用的款项，主要涉及以下三类犯罪事实：
①当所挪用公款被用于非法活动时（即起刑点为5000-10000元）；
②若所挪用公款金额较为庞大，且目的在于进行营利活动（即起刑点为10000-30000元）；
③若所挪用公款金额较大，且超过了3个月仍未归还（即起刑点为10000元以上）。这三种情形均可视为犯罪既遂。对于挪用公款的数额标准，我们将其划分为两个档次：一是挪用公款一万元至三万元之间，属于数额较大的范畴；二是挪用公款十五万元至二十万元之间，则属于数额巨大的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

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根据中国的《中华人民共和国国家林业局、中华人民共和国公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件的管辖与立案标准》中明确规定，凡是存在未经许可砍伐森林或其他林木行为，且涉案数量在10立方米至20立方米之间，或者被砍伐的幼树达到500株至1000株的情况下，将作为此类案件的立案起点。而当滥伐林木的数量超过50立方米，或者被砍伐的幼树数量超过2500株时，则会被认定为重大案件。若滥伐林木的数量超过100立方米，或者被砍伐的幼树数量超过5000株，那么这就属于特别重大案件了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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为了有效地证明父母对一方子女购房的赠予行为，您可以提供如下相关的证明材料：仅登记在自己子女名下的房产证书。
根据我国相关法律规定，当某方父母投资并将住房登记在其所资助子女的名义之下时，这一行为明确被视为对于其子女个人的赠予。
然而，如果父母在此之前曾有明确的表述，表明他们的投资是对双方的赠予，那么这种情况则应另作考虑。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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1.对于非刑事案件的赌博行为，将受到公安机关行政处理，通常被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款;如情节极为恶劣者，将被处以十天以上十五天以下的拘留，同时还需缴纳五百元以上三千元以下的罚款。
2.若有人赌博动机明确，并且以此为主要职业，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还要处以罚金。
3.倘若有人开设赌场，那么他将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还要处以罚金;如果情节特别严重，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时也要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

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1.在重修建筑物之前，必须提交并取得由相关机构颁发的《集体建设用地使用证》；
2.如果建筑物位于城镇规划区域之内，那么将需要相关规划部门提供重建选址的建议与《规划许可证》的批准；而如果该建筑物坐落在城镇规划区域之外，则需要在经过土地管理部门的重建审批程序之后，方能启动施工过程；
3.当审批手续顺利获得通过之后，建筑者还需要前往下属规划部门申办建设工程许可证；
4.待建筑物重建工作圆满完成，建筑者便可携带相关资料前往当地的房产管理局办理房屋所有权证；
5.若是涉及危房改造的情况，建筑者还需填写危房翻新维修报告，同时提出危房鉴定申请，只有在得到批准之后，方可进行房屋的重建工作。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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在本公司注册公积金账户时需提交以下相关材料：
1、单位开具的介绍信；
2、填写《住房公积金管理中心开户登记表》以及《住房公积金管理中心汇缴清册》两份表格，表格填写结束后加盖公司公章以示确认；
3、提供企业营业执照正本及副本的原始文件及复印件；
4、同时还需提供组织机构代码证的原始文件及复印件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

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在公务员体系中，每位公务员的公积金数额大约等于其基本工资乘以30%这个比例。每月提取的公积金金额深受公务员个人工资水平的影响，后者又与其所任职务及所在地区密切相关。所以，假设该名公务员身处于经济较为发达、地理位置优越的地区，并且担任着相对重要的职务，那么月度公积金高达2000元并非遥不可及的梦想。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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在商业健康保险领域中，其详细分类包含了以下几个险种：
首先是疾病保险，也就是以某种特定疾病的发病作为给付条件的保险；
其次是医疗保险，其给付的条件是约定医疗事件的实际发生；除此之外，还有收入保障保险和长期看护保险等其他种类。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二条
本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。
第十二条
人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。
财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。
人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。
财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。
被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。
投保人可以为被保险人。
保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。

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众所周知，依照法律规定，在不存在法定撤销理由的情况下，任何一方所做出的赠与都是不可撤销并不能被追回的。
然而，对于未事先拟定的财产分配协议中的夫妻共同财产，却不受此约束。举例来说，当丈夫背着妻子在外包养情人时，其赠予给第三者的金钱，便可通过夫妻共有财产中单方面赠与权利受限的方式予以索还。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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依据现行相关法律法规，不动产权属的创设、变更、转移及消灭，均需依照法定程序进行登记，方能产生法律效力。然而在通过继承方式获得的不动产权属方面，其效力自继承开始起便自动生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，认罪认罚与坦白这两种措施并不适用于同一案件处理过程中。坦白的情节属于认罪认罚程序的必需但非充分条件。在实际操作过程中，被告人不可能同时享有叠加的量刑优惠政策。坦白的核心性质在于“犯罪行为人被拘捕或传唤到案之后，能够诚实、坦率地陈述所有相关事实”，也就是犯罪嫌疑人被动接受拘捕或传唤到案后，如实供述其所犯下的罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪，同意量刑建议和程序适用的，应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
犯罪嫌疑人认罪认罚，有下列情形之一的，不需要签署认罪认罚具结书：
（一）犯罪嫌疑人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）未成年犯罪嫌疑人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的；
（三）其他不需要签署认罪认罚具结书的情形。

[律师回复] 解析：
在赠与人去世之后，其房屋所有权仍然可以依法进行转让变更，这并不影响赠与协议所产生的法律效力。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与协议是具有法律约束力且被视为合法有效的，因此，接受赠与的一方有权依据该赠与协议正常地完成房屋所有权的转移手续。
然而，若由于接受赠与的一方的违法行为导致赠与人不幸离世，那么赠与人的继承人和法定代理人便有权利撤销该项赠与。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪与勒索性绑架罪之间的差异解析。我们需要深入理解并掌握以下两大关键要素：
首先，这两种犯罪在勒索财物的目标对象上存在明显的区别。在勒索性绑架罪中，受害人和所勒索财物的所有权人两者并非同一个人；
然而，在敲诈勒索罪中，受害者和所勒索财物的所有权人则为同一人。
其次，这两种犯罪在具体的行为方式上也有所不同。在勒索性绑架罪中，罪犯通常会通过杀害、伤害、扣押不放等极端手段向受害者家属或者其他相关人员施加压力，以此来索取高额赎金。这种暴力行为往往具备立即实施的可能性以及紧迫性，“以金钱换取人质安全释放”是此类犯罪的核心特征。相比之下，在敲诈勒索罪中，罪犯所使用的威胁、恐吓手段可能涉及到暴力伤害、诋毁受害者的人格罪犯并不需要直接控制受害者的人身自由，只需通过各种手段制造心理恐慌，从而达到勒索财物的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在现行法律框架下，对于涉赌案件的认定和处理通常参照赌博罪这一法律概念进行判断，而量刑标准则普遍为处以三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚，同时并处一定量的罚金。
值得注意的是，赌博作为非法行为，通常会受到对应的行政处罚，如罚款或拘留等；若情节严重者，甚至可能触犯刑法，面临三年以下有期徒刑、拘役或管制以及相应罚金的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（1）对于在引发交通事故之后进行逃避，尚未构成犯罪行为的肇事者，由公安机关予以警告处罚，罚金可高达200至2000元人民币不等，同时还可以处以15天以内的拘留；
（2）针对发生严重交通事故，已经构成犯罪行为且未进行逃逸的肇事者，除了依照法律法规追究其刑事责任之外，由公安机关吊销其机动车驾驶执照；
（3）对于在发生严重交通事故后，不仅构成犯罪行为而且实施了逃逸的肇事者，除了依法追究其刑事责任之外，由公安机关吊销其机动车驾驶执照，并且终身禁止其再次申领机动车驾驶执照。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十一条
当事人有下列情形之一的,承担全部责任:
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如有证据证明其他当事人也有过错,可以适当减轻责任,但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的,不予减轻。

[律师回复] 解析：
需根据实际情况予以判断。通常而言，单纯的赌博活动并不构成犯罪，无需承担刑事责任。但是，若参与者在主观上有营利动机，且其客观行为表现出了聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业活动的特征，便可能构成赌博罪。此种情况下，应判处被告三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。若情节较为严重，则可判处被告三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，公积金的贷款比例计算方法如下：若您购买首套住房，那么公积金贷款的最高限额可达到该房产总价值的80%；若您购买第二套房产，那么公积金贷款的最高限额则为该房产总价值的60%。
此外，各个地区在执行上述标准时，可能还会对贷款额度进行进一步的限制。通常来说，如果仅由借款人单独申请贷款，其最高贷款额度将被限定在40万元以内；而当夫妻双方共同申请贷款时，其最高贷款额度则可以提升至60万元。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

[律师回复] 解析：
在定罪为信用卡诈骗犯罪的案件中，所涉及的34万元债务已经属于刑法明确规定的金额较大这一严重程度。因此，涉案人员将有可能面临五年以下有期徒刑或是拘役的刑事处罚，并且必须全额支付20,000元以上、200,000元以下的罚款。
然而，若该行为构成了贷款诈骗罪，那么所欠下的34万元债务便已达到刑法规定的金额特别巨大的标准。因此，涉案人员可能会被判处十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑；
同时还需支付50,000元以上、500,000元以下的罚款，甚至可能被没收全部财产。为了准确地区分涉案人员究竟是犯下了贷款诈骗罪还是信用卡诈骗罪，我们需要了解他们是如何获取这笔贷款的。如果涉案人员是通过恶意透支信用卡来获取贷款的，那么他就涉嫌信用卡诈骗罪；反之，如果他是通过正规的贷款程序，利用虚假的证明文件或合同，从银行等金融机构获得贷款的，那么他就是犯下了贷款诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的
;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。