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出租地协议书

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最新修订 | 2024-02-21
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
写清双方的权利义务,违约情形,租地面积,租地界址、租金支付方式,时间等。
可以参考《合同法》相关内容:
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第二百二十八条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
出租地协议书
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商铺出租合同协议书
出租方:某集团有限公司(以下简称甲方,承租方:某有限公司(以下简称乙方)根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
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合同事务
行政复议的被申请人指的是
[律师回复] 解析:
在行政复议程序中,我们将面临以下三种情况下的被申请人选择:
首先,如果当事人、法人或其他合法实体对某个行政机关的具体行政行为持有异议并提出了行政复议请求,那么作出该具体行政行为的行政机关自然就成为了此次复议中的被申请人;
其次,若行政机关与具有法定职权的法律、法规授权的组织联合起来,以共同的名义做出某项具体行政行为,此时,这两个机关就构成了行政复议的共同被申请人;
最后,在特殊情况下,可能还会出现其他类型的被申请人。
法律依据:
《行政复议法》第十条
依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。
有权申请行政复议的公民死亡的,其近亲属可以申请行政复议。
有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,其法定代理人可以代为申请行政复议。
有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的,承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。
同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织,可以作为第三人参加行政复议。
公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的,作出具体行政行为的行政机关是被申请人。
申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。
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土地租赁协议书样本
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据 中华人民共和国土地管理法 、 民法典 及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
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合同事务
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房屋出租协议书范本2023
1、出租方(房东)、承租方(房客)身份信息以及联系方式。2、房屋基本情况:面积、地址等。3、房屋租期。4、租金、押金以及租金支付方式。5、双方的责任和义务。6.违约金。7.发生争议解决方式。8.其他。
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房产纠纷
盗窃罪六万有谅解书最多判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》之相关规定,盗窃金额高达六万元者,应视为数额巨大的情况,需被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
对于那些积极退回赃物且获得受害方谅解之人,法院可酌情予以减轻处罚。
对于已经构成了盗窃犯罪行为的案件,法院将根据不同的情况在相应的法定量刑范围之内确定起点刑法。
具体而言,(1)如盗窃金额达到了数额较大的起点,则罪犯两年内如果实施过三次以上的盗窃活动,或者是入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为,其量刑起点应在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内进行确定;
(2)若盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么其量刑起点应在三年至四年有期徒刑的幅度内进行确定;
(3)而当盗窃金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节时,其量刑起点应在十年至十二年有期徒刑的幅度内进行确定。
但需要注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋出租协议书范文2023
1、出租方(房东)、承租方(房客)身份信息以及联系方式。2、房屋基本情况:面积、地址等。3、房屋租期起止时间。4、租金、押金以及租金支付方式。5、双方的责任和义务。6.违约金。7.发生争议解决方式。8.其他事项。
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房产纠纷
投资协议退出条款股权回购怎么写
[律师回复] 解析:
股权回购协议的拟定需要遵循严谨而明确的合同条款体系。
具体包括但不限于:
1.双方当事人的身份信息,如姓名、公司或组织的名称以及所在地址;
2.股权回购的详细比例、作价方法及其对应的交易条件和交割日期;
3.关于价款支付的具体期限和方式;
4.针对可能出现的违约行为,明确约定相应的责任承担方式;
5.对于可能产生的争议,确定合适的解决途径和方式。
根据我国现行法律法规的规定,公司原则上不得自行回购自身的股份。
然而,在特定情况下,公司仍有权进行股份回购,例如:
(1)为了降低公司注册资本规模;
(2)与持有本公司股份的其他公司进行合并重组;
(3)将部分股份用于实施员工持股计划或股权激励方案;
(4)当股东对股东大会通过的公司合并、分立决议持有异议时,可以请求公司回购其股份;
(5)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(6)在上市公司认为有必要维护公司价值及股东权益的情况下。
法律依据:
《公司法》第一百四十二条第一款
公司不得收购本公司股份。
但是,有下列情形之一的除外:
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
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2023房屋出租正式协议书
1、甲乙双方身份信息。2、甲方将房屋租给乙方,明确方房屋位置。3、租房时间起止期。4、房屋租金以及租金支付方式。5、保证金的缴纳。6.居住注意事项。7.其他注意事项。
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房产纠纷
猥亵罪有了谅解书怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的规定,对于实施强制性猥亵行为的犯罪嫌疑人来说,按照法定程序审判后,应该被判处为有期徒刑,刑期通常在五年以下。
如果,在此过程中能得到被害人给予的谅解信函,这将有助于适当减轻其刑事处罚的力度。
然而,只要是采用暴力、威胁或者其他非法手段去强制猥亵他人或者侮辱女性的行为,都将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。
如果涉及到群体作案或者公开在公共场合犯罪,甚至存在其他恶劣情节的话,那么罪犯将会被判处五年以上有期徒刑。
对于那些针对未成年人的此类案件,我们必须依据相关法律法规,对其进行严格的审理和惩治。
关于强制猥亵罪的具体判刑期限,大致可以分为两种情况:
第一种情况是使用威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人的行径,将被处以五年以下有期徒刑或者拘役;
第二种情况是涉及到聚众犯罪或者在公共场所进行犯罪活动的案例,将视情形被判罚为五年以上有期徒刑。
而对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定应予从重判决。
如果他们多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果,那么就需要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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