律师说法·房产纠纷
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亲子鉴定费用详解：花多少钱才能得到答案?亲子鉴定作为一种科学验证手段，被广泛应用于确认亲子关系、解决家庭纠纷、支持法律诉讼等场合。然而，对于许多考虑进行亲子鉴定的个人或家庭来说，费用是一个重要的考量因素。本文将全面解析亲子鉴定的费用构成，探讨影响费用的各种因素，并提供选择鉴定机构的实用指南。1.7k浏览
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.8k浏览
二手房纠纷
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不动产权证书是房产证吗不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。7k浏览
房产纠纷
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第二套房子房产税
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购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。
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我们是二婚，认识恋爱1年，相处过程中男方工资上交，我给他做设计助理兼保姆，做家务打理家里，相处前他答应给我工资，却一直未对线，后来发现他喜欢喝酒，酒后无德对我大吼大叫，情绪极其不稳定，半夜三更不睡觉也不让我睡，对我精神折磨，我就选择离开了，现在他要告我，说我骗婚，还他给我房子买的家电合计6千，和装修房子尾款2.5万，总合理3万左右。（认识时候我有2-3万左右的装修钱，他每月工资上交和开支都用于两人日常生活开销，有流水可查，离开时，我有3万元装修债务我自己一个人承担），我该怎么应诉，有胜算吗
[律师回复] 你好，有的。可以点好沟通应诉情况
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第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
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房产纠纷我的诉讼提交法院了，法官意思让我先撤诉，然后法官给我调查令，然后我拿调查令去公司调取全部资料后，再起诉，最后法官第一时间内给我立案。请问这样操作有影响吗？
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我的交通事故二十分钟左右，在国道上看去在安全时横穿马路，给前方一辆小车在没有开近光灯和不看道路同时在玩手机的驾驶员撞成重伤怎么定性
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牛侓师您好！我和我儿子去年六月份被夜市合伙人醉酒欧打，儿子左眼球破裂失明，眼球萎缩。我被摔倒左跟骨骨折，儿子经法医鉴定为重伤二级。我被鉴定为轻微伤。我的足跟至今还间接酸疼。我因家庭经济条件不好，申请了法侓援助，侓师说要调解，只赔付十三万，我儿子的后半身毁掉了，我孙子才十五岁，我也六十八岁数，我们怎么办，您能帮帮我们吗？
[律师回复] 您好！可以通过法律途径解决。
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买卖第二套房子要交多少税？
要结合购买的年限来确定具体税额。如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括契税、印花税等税款。如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳个人所得税、营业税等税款，如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
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公司经营二婚没有结婚证可以继成才产吗
[律师回复] 在中国法律体系中，婚姻关系的法律认定不仅仅依赖于结婚证的存在。尽管结婚证是婚姻关系法律认定的重要证据，但在特定情况下，即便没有办理正式的结婚登记，某些形式的婚姻关系仍然可能被法律认可。根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条现行有效规定，未依法登记的婚姻关系，在一定条件下，可能被视为事实婚姻，享有法律上的部分权利和义务。这意味着，即使在二婚中未办理结婚证，只要双方建立了类似夫妻的共同生活关系，理论上也可能享有相应的法律保护和权利，包括继承权。
继承权方面，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条现行有效明确指出，继承权的行使可以基于法定继承、遗嘱继承等方式。对于未办理结婚证的配偶，如果能够证明其与被继承人之间存在事实婚姻关系，那么在被继承人去世后，理论上也有权参与遗产的继承。
然而，实际操作中，证明事实婚姻关系的存在可能需要提供共同生活的证据，如共同财产的购买记录、共同居住的证明等。此外，如果存在遗嘱，遗嘱的内容也会对继承权的行使产生重要影响。
在司法实践中，对于未办理结婚证的二婚配偶的继承权问题，法院会综合考虑双方的共同生活事实、双方对家庭的贡献、社会公序良俗等因素进行判断。例如，【（2017）鲁14民终982号】案件中，法院认定了事实婚姻关系的存在，并据此判决了继承权的归属。
因此，对于二婚中未办理结婚证的配偶，其继承权的认定需要结合具体案件的事实情况和法律规定进行综合分析。在实践中，建议通过法律途径明确双方的婚姻关系，以便更好地保护自身的合法权益。
继承权方面，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条现行有效明确指出，继承权的行使可以基于法定继承、遗嘱继承等方式。对于未办理结婚证的配偶，如果能够证明其与被继承人之间存在事实婚姻关系，那么在被继承人去世后，理论上也有权参与遗产的继承。
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需要按照房屋总价的3%缴纳契税，购买房屋的数量不同，所缴纳的税款也有所不同。公民购买房屋的时候，可以选择住房公积金贷款，也可以选择商业贷款，这两种贷款的利息是不一样的，公积金贷款的利息更低。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购买第二套房子要交多少税问题带来帮助。
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[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解
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