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最新修订 | 2024-03-03
建议你最好再与之签订一个《补充协议》,明确具体的交货日期,并约定在交货期后的一段时间(如十天等)仍不能交货的,即可作为对方不能履约,你可以获得双倍返还定金的约定。在此情形下,如果对方再次不履行协议,你胜诉的把握就大了。
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房屋拆迁需要夫妻双方签字吗
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根据我国相关法律法规的明文规定,共有权人依照约定享有并行使对共有物的管理权;如未作出任何约定或约定不明晰时,各共有权人均具有同等的管理权与义务。
此外,对于处分共有物、对共有物进行重大修缮、改变其性质或用途等行为,必须经过占总份额超过三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有权人的一致同意,但若各共有权人间另有约定的,则以约定为准。
法律依据:
《民法典》第三百条
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没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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合同违约定金双倍返还吗?
合同违约定金是否双倍返还要根据实际定金支付方而定,如果支付定金方违约的,那么是无法退钱的,如果是收定金的一方违约,那么是需要退双倍的定金的,具体情况下可以根据情况而定。
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