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二手房个人所得税如何缴纳
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
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北京个税补缴手续是怎样的?
1、补交个人所得税需要提供以下基本资料:需补缴人姓名。需补缴人身份证号码。需补缴人月工资金额。需补缴人要补缴的月份。需补缴人地址及邮编。2、做好补交个人所得税的申报报表。3、将申报报表提交到税务局,由税务局出具通用缴款书。4、最后到银行去进行缴税,缴完税3-5天即可出具完税证明。
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劳动纠纷
年度收入纳税的标准和税率是如何规定的
[律师回复] 解析:
根据税法规定,年应纳税所得额在36,000元以内的,适用税率为3%;
对于超过36,000元但未达144,000元的部分,税率调整为10%;
在144,000元到300,000元之间的,税率调整为20%;
而超出300,000元但未达420,000元的部分,税率则升至25%;
当应纳税所得额达到或超过420,000元时,税率进一步提高至30%;
当应纳税所得额在660,000元至960,000元之间时,税率则升至35%;
最后,当应纳税所得额超过960,000元时,税率将高达45%。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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个人出租房缴税交到哪里?
房屋所在地的税务局。房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程中需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局缴纳税款和开具。
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房产纠纷
个体工商户核定税额有标准吗
[律师回复] 解析:
关于个体工商户实行定额征税的相关准则,详述如下:
首先,当月营业额未达两万元人民币时,无需缴纳税费。
其次,若月营业额处于2万元至5万元人民币区间范围内,则对于超过两万元的部分适用0.6%的个体工商户个税核定征收率进行缴税。
再次,若个体工商户每月营业额介于5万元至10万元人民币之间,那就需要对超出2万元部分,按1%进行个体工商户个人所得税的核定征收。
最后,在月营业额超过10万元人民币这个范畴内,对于超出2万元的部分,将按照1.8%的个体工商户个人所得税核定征收率进行缴税。
所谓“核定征收”,即是在正常生产经营环境中,对其所生产的应税产品进行实际核实并确定产量与销售额,然后依据税法规定的税率来征收相应的税款。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条
纳税人有下列情形之一的,税务机关有权核定其应纳税额:
(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的;
(二)依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的;
(三)擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的;
(四)虽设置帐簿,但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查帐的;
(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;
(六)纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。
集体土地征收城镇土地使用税时如何计算
[律师回复] 解析:
关于城镇土地使用税,这是一种依据国家相关法律法规,针对城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内,所有使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积作为计算依据,按照相应的单位税额进行征收的税款。
其具体的计算方式可以用以下公式表示:
应缴纳的城镇土地使用税税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
需要注意的是,城镇土地使用税的征收范围仅限于上述特定区域,而不包括农村地区。
此外,对于不同规模的城市,其对应的单位税额也有所区别,一般来说,大城市的单位税额为每年每平方米1.5元至30元;
中等城市则为每年每平方米1.2元至24元;
小城市的单位税额为每年每平方米0.9元至18元;
至于县城、建制镇以及工矿区,其单位税额则为每年每平方米0.6元至12元。
值得一提的是,房产税、车船使用税以及城镇土地使用税都采用了按年征收、分期缴纳的方式。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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上海3500工资扣多少税
我国个人所得税起征点是5000元,刚好达到免征额,不需要缴纳个人所得税。应纳税所得额的计算:居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
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有限责任公司股权转让价格安注册资本转让要交税吗?
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,企业的注册资本是可以进行转让交易的,转让注册资金过程中也需要依法缴纳税款。
具体来讲,主要涉及到两个种类的税收:
1、企业所得税与个人所得税。
考虑到应纳所得额等因素,按照规定,只有当产生了转让所得时,才能扣除必须的购买成本。
在此基础之上,若存在应纳税所得额的话,就应当按照相应的税率标准缴纳企业所得税或者个人所得税。
反之,若经过扣除之后仍然不存在应纳税所得额的话,那么便无需支付任何税费。
关于企业所得税,通常适用的税率范围是25%,而享受优惠政策时的税率可降至15%;
对于个人所得税来说,股权转让的个人所得税率为20%。
2、印花税也是不可忽视的一部分。
对于非上市公司而言,其股权转让的印花税率按照立据双方商定的协议价(即所载金额)的万分之五的比率计算征收印花税。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
《中华人民共和国公司法》第二十九条
股东认足公司章程规定的出资后,由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件,申请设立登记。
快速解决“公司经营”问题
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年薪三百万税后到手多少
[律师回复] 解析:
1、依据我国新修订的税收法规,对于达到个人年薪300万水平的人士而言,他们需要交纳的个人所得税金额约为8.7万元。
2、在具体征收过程中,纳税人的工资及薪金收入将首先按照每月固定收入额度,从总数额中减去5000元的基本生活开支和法定项目扣除部分后,剩余部分作为应纳税所得额;
然后依照既定税率结构,逐项进行按月换算计算相关税额,且在此过程之中不再额外扣减任何附加减除费用。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
一、工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额。
二、个体工商户的生产、经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得,以每一纳税年度的收入总额,减除必要费用后的余额,为应纳税所得额。
四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
五、财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
六、利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得,以每次收入额为应纳税所得额。
个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。
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工资刚好3500扣多少税
在现在要是劳动者的月收入有3500元的话,由于并未达到新的个税起征点,所以是不会涉及到扣个税的问题。因为随着新个税法的修改,如今扣个税的起征点已经从3500元提高到了5000元。所以,要是现在还是领3500元的话,就不会再被扣税了。
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劳动纠纷
残疾人减免增值税有何政策
[律师回复] 解析:
为了鼓励和支持残疾人士参与创业活动,我国实施了对其提供的各类加工、修理修配业务以及服务行业的税收减免政策。
具体来说,对于残疾人个人提供的特定类型的加工、修理修配服务,将免除部分或全部增值税缴纳税款;
而对于残疾人自行向社会提供的各类应税服务产品,也可以享受全额或部分的增值税免征待遇。
此外,涉及到安置残疾人就业的相关企事业单位及个体工商户,还可享受到更为优惠的税收政策。
具体而言,这些企业和商户在缴纳增值税时,税务部门会根据其实际安置残疾人的数量,给予相应的增值税即征即退额度。
法律依据:
《残疾人保障法》第三十六条
国家对安排残疾人就业达到、超过规定比例或者集中安排残疾人就业的用人单位和从事个体经营的残疾人,依法给予税收优惠,并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。
国家对从事个体经营的残疾人,免除行政事业性收费。
县级以上地方人民政府及其有关部门应当确定适合残疾人生产、经营的产品、项目,优先安排残疾人福利性单位生产或者经营,并根据残疾人福利性单位的生产特点确定某些产品由其专产。
政府采购,在同等条件下应当优先购买残疾人福利性单位的产品或者服务。
地方各级人民政府应当开发适合残疾人就业的公益性岗位。
对申请从事个体经营的残疾人,有关部门应当优先核发营业执照。
对从事各类生产劳动的农村残疾人,有关部门应当在生产服务、技术指导、农用物资供应、农副产品购销和信贷等方面,给予帮助。
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