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第三人清偿合同法

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最新修订 | 2024-03-01
当事人以外的人,不知情的情况下,购买了出卖人不享有处分权的东西,可以以其不知情,维护交易安全为由而取得权利。 《合同法》第五十一条【效力待定的合同】无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
第三人清偿合同法
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第三人代为清偿合同是否合法?
第三人代为清偿合同是合法的。因为实际上根据我们国家的《民法典》,第522条当中已经明确的规定,当事人如果约定由债务人向第3人履行相关的债务的情况之下,那么是属于合法的,当然的双方当事人也是可以对这个问题协商的。
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合同事务
辞职后应该多久要结清工资
[律师回复] 解析:
关于离职员工薪资结算事宜,通常应于办理劳动合同解除手续之际一次性全额支付完毕。
然而,根据我国各地区法律法规及实际操作规程的差异,在此方面亦存在一定程度上的差异性。以下是常见情况及其应对措施的简要阐述:
首先,某些地方明确规定离职员工薪资应于当日予以结清。例如,依据相关法律法规,当用人单位与员工之间的劳动关系依法解除或终止时,对于支付周期不超过一个月的工资,用人单位须在劳动关系解除或终止之日起的三个工作日之内一次性付清;而对于支付周期超过一个月的工资,则可在双方约定的支付日期进行支付。
其次,部分地区允许在离职手续办理完毕之后再行结清薪资,或者按照双方事先约定的方式进行支付。例如,根据相关法律规定,当企业与劳动者之间的劳动合同依法终止或解除时,企业应当在与劳动者完成所有手续办理的同时,一次性付清劳动者的全部工资。对于特殊情况下双方达成的协议且该协议并不违反任何法律、法规的规定,则应遵循该协议的约定执行。
综上所述,关于公司何时结算离职员工薪资才符合法律规定这一问题,一般而言,员工离职时即应结算清楚。然而,由于各地具体的法律法规及操作规程有所差异,建议您查阅当地人力资源和社会保障局官方网站以获取更为准确的信息。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
大年三十是法定假日吗
[律师回复] 解析:
1、需明确指出,农历新年大年三十并不被视为法定节假日范畴之内。
2、值得关注的是,在中国传统农历新年大年三十,即除夕当日并未纳入国家法定假期之中,而是归类于特定的节假日调休日期范围内。
3、法定节假日的含义是依据各国、各地域和各民族的习俗与习惯,甚至是具有纪念意义的需求出发,经由国家法律法规统一制定的用于庆祝以及休闲度假的休息时段。法定节假日制度作为国家政治、经济、文化体制的重要体现,其影响范围广泛且深远,涵盖了经济社会的诸多领域,同时也直接关系到广大民众的切身利益。
4、具体而言,目前我国现行的法定年节假日标准为共计11天。其中包括春节放假3天;清明节放假1天;劳动节放假1天;端午节放假1天;中秋节放假1天;以及国庆节放假3天。
法律依据:
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日:
(一)新年,放假1天(1月1日);
(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);
(三)清明节,放假1天(农历清明当日);
(四)劳动节,放假1天(5月1日);
(五)端午节,放假1天(农历端午当日);
(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);
(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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民法典的第三人清偿规则有哪些,第三人清偿有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典的第三人清偿规则有哪些,第三人清偿有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
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第三人代物清偿合同的签订条件是什么?
第三人代物清偿合同的签订条件是:有债的关系、有当事人的合意、具体给付的形态等,具体情况下对于符合上述条件的才可以签订代物清偿合同,具体的条款是需要由双方协商达成一致意见后认定的。
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合同事务
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第三人代为清偿需要债务人同意吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着第三人代为清偿需要债务人同意吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
我是干家政,干完活户主不清算工资怎么办
[律师回复] 解析:
对于用人单位未按期向劳动者发放薪资的情况,劳动者有权通过两种合法途径来维护自身权益:
首先,劳动者可前往所在地劳动行政部门的劳动监察机构进行投诉举报;这种手段的优势在于方法简便易行,但也存在着一定程度上的局限性,即各地劳动监察机构在执行相关法律法规时的力度或许无法达到完全覆盖;
其次,劳动者亦可向当地劳动行政部门(通常为人力资源与社会保障局下设的劳动争议仲裁委员会)提起仲裁申请,请求裁决用人单位支付所欠薪资。若双方并未签署书面劳动合同,劳动者还可依据法律规定,要求用人单位支付未签劳动合同期间的双倍工资差额。
此外,如因用人单位拖欠薪资而导致劳动者被迫解除劳动关系,劳动者还可进一步要求用人单位支付相应的经济补偿金。相较于前述途径,采取仲裁手段的优势在于,除追索薪资外,劳动者还能主张经济补偿、双倍工资等多项权益,且通常能够得到妥善解决;
然而,仲裁过程相对繁琐复杂,需由具备专业知识的人士提供指导。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。
用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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合同和第三方签的怎么赔偿?
和第三方签署合同后,一方若是实施了违约行为,可能需要按照合同的约定金额赔偿。如果合同之中对赔偿没有约定,也可以在纠纷发生后临时协商。对合同和第三方签的怎么赔偿依旧不清楚的,可以选择继续查阅此文。
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合同事务
查产权是否清晰没有纠纷
[律师回复] 解析:
1.对房屋产权证书进行详尽的审查:作为购房者,您有权要求卖方出示完整且真实可靠的房屋产权证书,用以对照书面信息与卖方陈述内容的契合度。
同时还需关注证书上是否显示出任何抵押或查封的特殊记录。
2.借助不动产登记信息查询系统进行全面检索:为保证您的权益得以充分保护,您应当运用不动产登记查询系统,对欲购买的房屋进行详细的登记状况查询,包括但不限于是否存在抵押、查封等可能影响交易安全的因素。
3.查阅相关法律文件以确保交易合法有效:为了进一步确认房屋的合法性以及产权状况,您有权要求卖方提供房屋购买合同、土地使用权证明书、规划许可证等相关法律文件,以便进行深入的核实和分析。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
快速解决“房产纠纷”问题
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试岗三天不给工资怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若您在职场生涯中所面临的薪酬问题难以得到妥善解决,我们
首先诚挚地建议您尝试通过与雇主展开建设性且友好的对话以及协商来解决这些问题。同时,您可以考虑向本地的劳动争议调解机构递交正式的书面申请,以便得到他们的专业援助和公正调解。
此外,您亦可借助工会组织的力量和支持,他们往往会竭尽全力保护其成员的合法权益。
然而,若以上所有措施皆未能有效解决问题,您仍有权利向劳动争议仲裁委员会提交申诉书,以期获得公正、公平的仲裁裁决。
最后,若情况严重或对上述途径均感到不满,您同样有权向当地劳动行政管理部门提出投诉并反馈相关信息。除此之外,还有诸多其他可行的途径供您参考。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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