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电梯用电算物业费

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最新修订 | 2024-02-24
物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
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物业费电梯费怎么算的
物业费计算方式:根据政府指导价格和房产面积(含公摊)计算,一级物业每月每平方米1元,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。年度费用为单价乘以面积再乘以12个月。电梯费另计。
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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物业电梯费收取标准
物业服务企业电梯收费方式多样: 按居住人口计费,每人每月最高十元,适合多家庭;按建筑面积计费,每平方米每月最高零点三元,适用于多层、小高层及非住宅建筑;特殊住宅或老旧楼宇,费用由业主与物业协商;商用房地产,物业与业主商定收费标准。
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