代位追偿起诉

[律师回复] 解析：
如果对方未能如期支付剩余款项，当事人有权敦促对方在适当时间范围内支付应付欠款。
若对方始终滞留货款拒绝付款，当事人有权采取工程估值或拍卖等方式以保障自己对工程款优先主张权利，或者径直向法院提起诉讼，要求对方足额偿还不足部分的工程尾款。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 解析：
关于追加被告的法定时限，在我国相关法律制度中并未对此予以明确定义和规范。
然而，在法院尚未就案件做出最终判决之前，任何当事人均有权向法院申请追加被告人作为诉讼参与方。
在此过程中，应当依据案件的具体事实与情况，进行合法、合理的判断与评估，并依照相关法律法规对被告人的相关事项进行审查与裁决，以确保法律适用的准确性与公正性。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
地下停车场及地下室均需依照法律规定缴纳房地产税。
对于自用性质的地下停车场而言，其所缴纳税款将根据物业总价值的1.2%作为基数，采用从价计税方式进行计算；
而对于出租用途的地下室，则需依据租赁所得租金收入的12%为基础，以从租计税方式进行征收。
值得注意的是，地下室与地下停车场皆具备屋面以及维护结构，能够提供遮风挡雨的环境，同时也能满足人们储存物资的需求，因此无论是用于出租还是自用，都必须依法履行缴纳房地产税的义务。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

[律师回复] 解析：
当诉讼案件中至少有一方或双方当事人人数在两人以上，且他们所持之诉讼标的得以合并审理，亦或是该等诉讼标的本质上属于同一类别，且经过人民法院审查认为具备合并审理的可行性，同时得到了当事人的一致同意时，方可将此类诉讼定义为共同诉讼。
对于集体诉讼，当事人应推选出代表人来负责诉讼事宜。
在诉讼过程中，需严格遵循诉讼程序和法律规定，根据诉讼请求和相关证据撰写诉状，并向具有管辖权的法院提交立案申请。
如有必要，也可委托专业律师协助处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

[律师回复] 解析：
应立即向当地警方报案，以寻求其协助追回损失财物。
若事主能够在第一时间内采取行动，并向公安机关提供充分且确凿的证据资料，那么公安部门便有可能成功地将赃款追回并归还给受害者。
此外，根据相关法律规定，诈骗金额达到人民币2500元即可构成刑事案件的立案标准。
对于此类犯罪行为，犯罪嫌疑人或被告人均需承担相应的刑事责任，即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若您的孩子不幸遭受他人父母的殴打行为，那么我们强烈建议您立即报警，以维护您和孩子的合法权益。
倘若孩子在此过程中身体受伤，您应当向相关权威的鉴伤机构提交申请，进行伤势鉴定。
在造成轻微伤的情况下，施暴者往往会受到相应的治安拘留处罚以及民事赔偿责任；
而对于构成轻伤及以上等级伤害的事件，我们主张您采用法律途径进行维权。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在法律程序中，如果法人的法定代表人发生更迭，那么新任法定代表人将继续负责该案件的诉讼事宜，并且需向人民法院递交其在新的职位上的法定代表人身份证明文件。
但是，对于原先由原法定代表人所实施的诉讼行为，仍然视为有效力的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈《中华人民共和国民事诉讼法》〉的解释》第五十一条
在诉讼中，法人的法定代表人变更的，由新的法定代表人继续进行诉讼，并应向人民法院提交新的法定代表人身份证明书。
原法定代表人进行的诉讼行为有效。
前款规定，适用于其他组织参加的诉讼。

[律师回复] 解析：
在我国境内的事业单位中，凡工作人员被依法判决有罪并服刑后，应给予降级或撤职等层次较低的处罚；
若情节严重者，可加重至开除处分。
关于道路交通安全方面，对于在道路上驾驶机动车辆且酒精含量达到醉酒标准的违法行为，将面临法律规定的拘留及罚金等严厉惩罚。
尤其需要强调的是，如果此类违规行为导致工作人员受到有期徒刑以上刑罚的制裁，则必须给予其开除处分。
此外，对于由行政机关任命的事业单位工作人员，一旦被依法判定有罪并服刑，同样会被给予开除处分。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条
事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。
其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。
行政机关任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，给予开除处分。

[律师回复] 解析：
1、对于犯有重婚罪行的被告人，依照相关法律规定，将处以两年以下有期徒刑或拘役之惩罚。
2、鉴于重婚行为对未涉及其中的一方的人身权利构成了严重侵害，破坏和妨害了婚姻家庭的稳定性及安全性，具备相当程度的社会危害性，
因此，众多国家的刑事法典均确认了重婚属于应当受到刑法制裁的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在商品房交付过程中，缺乏必要证明文件所引起的延期交付现象较为普遍。
根据相关法规规定，在商品房正式交付前，建设单位必须向房地产行政主管部门提供《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等四份重要的证明文件。
倘若开发商在此期间未能提交完整的证明文件，那么消费者便可依据法律规定的权利要求解除购房合同；
同样地，延期交付也成为一种常见的问题，通常情况下，这被视为开发商存在先期违约行为。
在这种情况下，我们需要审慎地查阅购销合同，以确定其中是否对装修质量问题的解决方案有所约定。
另外一种可能的情况是，尽管合同中明确约定了某些装修项目，然而开发商却并未按照约定进行施工，这与以次充好、未达到标准的情况有所区别。
在这种情况下，我们可以以房屋未达到合同约定的交付标准为由提起诉讼，开发商将因此承担延期交付的违约责任。
此外，许多纠纷源于购房者在接收房屋之后发现其品质与合同约定存在较大差异。
具体表现形式多种多样，例如房屋面积超出（超过3%）、窗户的弧形设计变为平面设计、水电气设施未能入户等等，这些均属于开发商的违约行为。
然而，对于因一些微小质量缺陷而导致的交付标准与合同约定不符的情况，不应简单地视为开发商的违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
若房屋交付日期超过半年仍未履行，买方有权直接与开发商进行深入沟通并探究原因所在，同时积极与对方展开洽谈以期尽快解决问题；
如果在合同条款中已经对逾期交房的违约责任做出明确规定，那么便可根据协议内容进行相应处置。
当开发商因逾期交付房屋而收到买方的书面催告后，历经三个月时间依然无法提供妥善解决方案时，买方有权选择解除合同，并通过法律途径向开发商提出索赔请求，要求其承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
如果前任在深夜频繁骚扰或恐吓您，请务必收集并保存相关证据，以便向当地警方报案寻求帮助和介入处理。
根据我国法律规定，公安机关有权对这类行为采取拘留或罚款等措施进行惩处。
然而，最为关键的环节在于，您必须提供充足且确凿的证据以支持您的指控，否则警方将无法展开调查与审理。
因此，建议您在遭遇此类困扰时，保持冷静并及时采取行动，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，单位集资建房在拥有五年以上完全产权之后方可进行买卖交易。
这类住房被定义为经济适用房的一个重要组成部分，其产权在房屋竣工之日起便由职工与该单位共享；
且在五年内，此类房产不允许进行任何形式的交易活动。
而当此类房产在交易过程中，若超出了政府所核定的最高购房总价标准，则需要额外支付百分之十的综合地价款作为补偿。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
完全可以，只要满足善意取得的各项条件便可实现。
依照现行法规，若无处分权人将不动产或动产转让予受让人，原所有者有权收回其所有权；
除非法律另有特殊规定，在符合以下几种情况下，受让人才可能依法取得相应的不动产或者动产所有权：
（1）受让人在购买这些财产时为善意；
（2）交易价格合理公允；
以及
（3）已通过法定程序完成了应进行登记的不动产或动产的登记手续，或者未需登记的财产已实际交付给了受让人。
在此种情况下，受让人有权依据上述条款主张并取得不动产或动产的所有权，而原所有者则有权向无处分权人提出损害赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
为深入探讨股权出售与收购事宜的可行性及优缺点，公司决定组织召开股东大会以展开研讨。
会议内容将主要围绕股权出售与收购的目的是否与公司长期战略发展相符合这一核心议题展开严谨、透彻地讨论。
同时，会议中也会对收购方的经济实力以及管理运营能力予以全面和深度的分析评价。
本次股东大会的举行及相关决策过程，都将严格遵循《中华人民共和国公司法》所规定的法定程序和步骤有序推进。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
若遇此问题，您可寻求物业管理公司协助处理；
若无物业管理公司介入，则需自行设置栅栏进行阻挡。
但请注意，如果您的窗户前方为公共区域，此项措施可能无效。
我国法律规定，建筑区域内的道路属于全体业主所有，但属城镇公共道路者除外；
同时，建筑区域内的绿化带亦归业主共享，但城镇公共绿地或已明确规定个人所有的绿化地带除外；
至于建筑区域内的其他公共场所、公用设施以及物业服务用房，皆归属全体业主所有。
在此情况下，若一楼窗口前方原本设计有停车位，那在此处停车便视为合法行为。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
有关滥用代理权之行径主要涵盖如下几个方面：
代理人未能切实履行或仅仅部分履行其应负职责；
过度行使代理权限；
以及代理人和相对人相互勾结，以此对被代理人的合法权益进行侵害等情况。
根据相关法律条文所述，当代理人未能充分履行或仅履行部分职责，且因此给被代理人带来损失时，必须承担相应的民事责任。
如若代理人和相对人相互勾结，共同对被代理人的合法权益施以侵害的话，那么代理人和相对人都将承担起连带责任。
此外，如果代理人明知其代理行为违反了法律规定，却依然为之，或者被代理人在得知代理人的代理行为违法后并未对此提出异议，那么被代理人与代理人都需承担起连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十四条
代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。
代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。
《中华人民共和国民法典》第一百六十七条
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于代持股的退出问题，可以通过签署股权转让协议来实现。
在此过程中，如果代持股东希望解除相关责任义务，则必须将原有的代持股权转交给实际控股方或该实际控股方指定的第三人。
接下来，需按照法定程序前往工商行政管理部门进行股东调整的登记备案工作。
而对于代持股份的股东而言，他们需要以自己实际代持的股权为基础，承担起相应的法律责任。
通常情况下，在股权代持协议中会对此作出明确规定，允许代持股东向实际股权持有者提出追偿要求。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
当雇主未能依照法定义务与员工签署劳动合同时，如果该员工因此遭受解雇，那么这种行为就是非法的；
在这种情况下，雇主要向员工支付相当于经济补偿标准双倍金额的赔偿金。
根据法律规定，雇主自雇佣员工开始之日就已经与该员工建立了合法的劳动关系，此时他们有义务与员工签订书面形式的劳动合同，并且最晚不能超过一个自然月的时间期限。
但是，如果员工在自入职日起一个月内故意不为自己签订劳动合同，那么雇主在此期间将其辞退并不需要承担任何赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，表见代理所签订的合约通常是具备有效性的。
在这种情况下，即便代理人并未实际获得授权、越权行事或者在代理权限已经失效之后继续从事相关活动，只要相对方有充足的理由认为代理人仍旧具备合法的代理权，那么其所做出的代理行为则被视为有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。