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抵押银行贷款流程

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最新修订 | 2024-02-26
1、申请:企业提出贷款担保申请。 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。 3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保:与企业签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签订保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
抵押银行贷款流程
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律师说法·金融保险

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抵押银行贷款流程
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银行抵押贷款的流程?
1、客户申请。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。3、发放贷款。4、贷后检查。5、按期还款。6、贷款结清。
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个体户异地注销流程是什么
[律师回复] 解析:
关于在异地办理的营业执照注销事项,必须遵循相关规定,前往营业执照所在地的工商管理局申请注销手续。
同时,您还可选择由他人代为办理营业执照的注销事宜。
但是请注意,营业执照的注销申请务必向原公司登记机关递交,不可在异地办理此项业务。
接下来,我将详细介绍营业执照的注销流程:
首先,前往国家税务局领取表格并按照其要求进行填写、签名以及加盖公章等操作。
在完成上述步骤之后,须将已开具的发票交予税务部门进行缴销,并按照规定补足相应税费。
待税务部门确认无误后,将会回收您的国税税务登记证,并发放一份国税注销税务登记通知书给您。
其次,携带国税注销税务登记通知书前往地方税务局领取表格,同样需按照规定补足税费,待税务部门确认无误后,将会回收您的地税税务登记证,并发放一份地税注销税务登记通知书给您。
最后,请携带这两份通知书前往银行办理账户销户手续。
在完成以上所有步骤之后,请携带通知书前往工商管理局领取表格,并将表格交还给工商部门。
工商部门将会回收您的营业执照。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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预售房合同户口迁入南京的具体流程
[律师回复] 解析:
外地户口迁入南京的详细流程如下:
首先,向拟迁入区域的公安机关提交申请;
其次,该区域的公安机关审批通过迁入申请;
接着,向当前户口所在区域的公安机关提出迁出申请;
再次,户口所在区域的公安机关开具户籍证明文件;
随后,携带户籍证明文件以及相关的证明材料前往迁入区域的市级公安局户政科,提出正式的迁入申請;
最终,市级公安局的户政科会制定并颁发《准迁证》;
在此之后,须持有《准迁证》回到户口所在区域的公安机关办理正式的迁出手续,同时开具迁移证;
最后,持迁移证以及个人身份证明文件前往迁入区域的公安机关完成户口的登记工作。
在外省市迁入本市的户口申请中,需向迁入地的公安机关提交以下具体证明及证件:
1.迁入人员的户口迁移证、准入证明以及个人身份证件;
2.由市公安局或分局开具的正式入户证明;
3.迁入家庭的居民户口簿;
4.对于年满18周岁的成年人,需提交个人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;
5.对于毕业后分配工作的人员,需提供报到证以及接收单位的局级以上组织人事部门的报户口证明以及接收单位的证明文件。
综上所述,外地户口若欲迁入本市,必须满足本市的相关条件方可进行办理,并且在办理过程中必须严格按照法律法规所规定的程序进行操作,即首先向迁入地提出申请,然后再向迁移地提出申请,只有当两地均批准后,才可进行后续的迁入手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
残疾人辅助就业流程是什么
[律师回复] 解析:
我国现行的残疾人就业保障政策主要包括以下几个方面:
第一,对于成功安置残疾员工数量达到或者超出规定比例,或是将残疾人员进行集中式招聘的企事业单位,将依法赋予其税收方面的优惠待遇,并且在生产、运营、技术研发、资金投入、物资分配以及场地使用权等多个方面提供全方位的支持与援助。
第二,对于那些有意向申请从事个体经营活动的残疾人士,相关部门应优先为他们颁发营业执照;
同时,对于残疾人士从事个体经营的行为,我们也会依法给予相应的税收优惠,相关部门还需在经营场所选择、物资供应等方面给予特殊照顾,并在生产、经营、技术、资金、物资等多方面提供有力的扶持,
此外,还需要按照规定免除管理类、登记类及证照类的行政事业性收费。
最后,对于那些自主选择职业、自主创业的残疾人士,国家将在一定时间内给予小额贷款的扶持。
在政府采购过程中,在同等条件下,我们应该优先考虑购买残疾人福利性单位所提供的产品或服务。
法律依据:
《中华人民共和国残疾人保障法》第六条
国家采取措施,保障残疾人依照法律规定,通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。
制定法律、法规、规章和公共政策,对涉及残疾人权益和残疾人事业的重大问题,应当听取残疾人和残疾人组织的意见。
残疾人和残疾人组织有权向各级国家机关提出残疾人权益保障、残疾人事业发展等方面的意见和建议。
第六条
国家采取措施,保障残疾人依照法律规定,通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。
制定法律、法规、规章和公共政策,对涉及残疾人权益和残疾人事业的重大问题,应当听取残疾人和残疾人组织的意见。
残疾人和残疾人组织有权向各级国家机关提出残疾人权益保障、残疾人事业发展等方面的意见和建议。
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
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嘉定区法人变更流程是什么
[律师回复] 解析:
法定代表人的变更需遵循以下程序进行操作:
首先,须召集公司的股东大会,在会议中获得持有公司至少三分之二以上表决权的股东的支持和同意,以形成有效的变更决议;
其次,自作出合并决议之日起的十个工作日内,应向所有已知的债权人发出书面通知,同时在三十天内在当地的报纸上刊登公告,以便债权人知晓相关事宜;
再次,由参与合并的各方共同签署合并协议,并根据协议内容编制详细的资产负债表以及财产清单;
最后,向有关部门提交变更登记申请,待审核通过后领取新的营业执照。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
第一百七十三条
公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
第一百七十四条
公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
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买房退房指南:法律流程与权益保障
[律师回复] 解析:
购房者申请撤销购房合同的程序如下:
首要步骤是由购房者提出退房通知书;
其次,在开发商收到该函件之后的十五个自然日内,应当全数退还购房者已支付的所有房屋款项并承担相应责任,负责协助购房者与贷款银行解除或终止相关的所有合约手续。
在上述手续或文件尚未签署之前,开发商有义务代为购房者向贷款银行支付每月应付的本金及利息;
最后,开发商需将退还的房款交付给购房者。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人双方可自行协商约定一方违约时应向另一方支付一定金额的违约金,同时亦可约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式。
若约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求进行调整;
反之,若约定的违约金过高,则人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的请求进行适度降低。
对于延迟履行约定违约金的情形,违约方在支付违约金后仍须继续履行其债务。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
公司转让商标流程是什么
[律师回复] 解析:
关于商标转让流程的法律规定具体如下:
1.
首先,双方必须就商标转让事宜达成充分且明确的共识;
2.接下来,各缔约方将签订具有法律约束力的书面协议,以确保各项权利和义务得到公平合理的分配;
3.最终,双方需向国家知识产权局提交变更登记申请,以便于商标局对其进行审核并予以批准。
在国家知识产权局发布正式公告之后,受让人才有权持有该商标并依法享有专用权。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请,应当予以驳回。
本法有关商品商标的规定,适用于服务商标。
第四十二条
转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。
转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。
对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。
转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
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房屋抵押银行贷款流程是什么
第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
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债权债务
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房屋抵押银行贷款流程是怎样的
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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帮信罪流水几十万获利两万多
[律师回复] 解析:
关于“帮信”案件的立案标准金额有如下规定:
1.支付结算金额达到了二十万元人民币或以上的,这意味着行为人协助违法者进行违法活动时,其支付结算金额已经超过了20万元人民币;
2.行为人通过投放广告等方式,向违法者提供的资金总额达到了五万元人民币或以上;
3.行为人通过协助他人违法活动,从中获取的违法所得达到了一万元人民币或以上;
4.根据相关法律法规,还有以下四种情形需要立案并予以处罚:
(1)行为人协助的对象数量超过三人的,即行为人协助了三名及以上的网络信息犯罪分子;
(2)行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动的;
(3)行为人协助的网络信息犯罪分子所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
(4)法律规定的其他需要立案处理的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十一条
为他人实施犯罪提供技术支持或者帮助,具有下列情形之一的,可以认定行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,但是有相反证据的除外:
(一)
经监管部门告知后仍然实施有关行为的;
(二)
接到举报后不履行法定管理职责的;
(三)
交易价格或者方式明显异常的;
(四)
提供专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他技术支持、帮助的;
(五)
频繁采用隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施或者使用虚假身份,逃避监管或者规避调查的;
(六)
为他人逃避监管或者规避调查提供技术支持、帮助的;
(七)
其他足以认定行为人明知的情形。
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牙齿工伤鉴定有哪些程序和标准
[律师回复] 解析:
关于工伤中的门牙鉴定标准具体情况如下所述:
第一类,当牙槽骨损伤的长度达到或者超过8厘米,并且牙齿掉落数目达到或者超过10颗时,该情况属于工伤七级;
其次,如果牙槽骨损伤的长度达到或者超过6厘米,而牙齿掉落的数量达到或者超过8颗,则此情形可评定为工伤八级;
再次,若牙槽骨损伤的长度介于4到6厘米之间,同时牙齿掉落数量达到或者超过4颗,那么这种情况可以被认定为工伤九级;
最后,如果除了智齿之外的其他牙齿中,有任何一颗切牙掉落或者两颗以上其他牙齿掉落,那么这也将被视为工伤十级。
至于工伤的认定流程,其详细步骤如下:
首先,申请环节。
用人单位应在事故发生后的一个月内提出工伤认定申请,如若用人单位未能及时提出申请,劳动者有权在一年之内自行提出工伤认定申请,在此过程中需要准备相关的证明材料;
其次,调查阶段。
在收到申请之后,劳动保障部门会对事故造成的伤害进行全面的调查和核实;
最后,认定环节。
通常情况下,劳动保障部门会在60天内完成工伤的认定工作。
法律依据:
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级,最重的为一级,最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级:
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
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银行房屋抵押贷款流程是怎样的
第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
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检察院刑事和解的程序和条件有哪些
[律师回复] 解析:
依照现行有效的相关法规法条,对于刑事案件的和解过程,我们通常可以划分为以下几个主要环节:
首先是和解的申请和接受;
其次是进行和解的筹备工作;
接下来是针对和解事宜进行陈述和商议;
再者就是签署和解协议;
最后一个环节则是审查生效。
整个流程详述如下:
首先,刑事和解的倡议方案可以分别由被害者、潜在的犯罪嫌疑人以及他们各自的诉讼代理人和负责处理该案件的司法机构提出。
经过司法机构的严格审查,如果发现该和解提议符合刑事和解的适用范围并且满足相应的条件,那么就可以予以受理。
在和解筹备阶段,需要由中立的调解员、潜在的加害者以及被害者共同参与。
调解员需要与潜在的加害者和被害者分别进行会面,在合法性和合理性之间寻找平衡点,努力创造出有利于和解的环境。
当双方通过和解陈述和商议达成共识后,在调解员的主持下,潜在的加害者和被害者之间应当签署一份书面的赔偿协议,然后由调解员将这份书面协议提交给负责处理该案件的司法机构。
其次,司法机构需要对这份和解协议进行全面审查,以确保其内容公正合法,并且是双方真实意愿的体现。
只有在确认了这些因素之后,司法机构才能够认定和解协议具有法律约束力,同时也意味着对潜在的加害者的追责行动将会终止。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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银行卡遗失被别人做违法行为会怎样
[律师回复] 解析:
在当事人毫不知情且银行卡片遗失的情况下,极少会出现因涉嫌诈骗罪而被定罪量刑的现象。
倘若银行卡片被他人非法盗取并用于实施诈骗活动,则构成了他人假借自身名义擅自使用银行卡的不当行为。
在此种情况下,虽然当事人的银行卡已经遗失,但鉴于其依然是受害者身份,通常不会被判定为犯罪分子。
因此,对于广大用户而言,无需过于担忧因银行卡遗失而可能导致的刑事责任问题。
然而,若不幸遭遇银行卡遗失事件,务必立即采取挂失措施并向公安机关报案,以便最大程度地减少可能产生的经济损失及后续的诸多困扰。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
房子遗产份额申请执行拍卖的流程是什么
[律师回复] 解析:
根据现行流程,通常情况下需遵循以下步骤:
首先,债权人须向法院提交强制执行请求;
其次,法院收到申请并受理后,将案件分配至相关执行法官手中。
随后,执行法官将负责对抵押物品进行详细梳理,为之后的评估工作做好充分准备。
紧接着,他们将举行摇珠活动来挑选合适的评估机构,待选定的评估机构受托后,便会着手对相关资料进行深入分析,或前往实地考察抵押物品,以确保评估结果的准确性。
完成评估后,评估机构将向法院递交评估报告,而法院也会将该报告送达给各方当事人。
若被执行人对此报告持有异议,或者试图通过拖延时间来逃避责任,则可向法院提出异议。
如异议未能得到支持,法院将在官方网站上发布拍卖公告,并附上拍卖相关事宜及具体时间安排。
最终,在规定的拍卖日期到来之际,法院将依法进行公开拍卖。
法律依据:
《中华人民共和国拍卖法》第二百三十一条
执行管辖
发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第四十一条
委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
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