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二手房交了定金首付凑不齐定金能否退

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最新修订 | 2024-02-21
不能退。 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
二手房交了定金首付凑不齐定金能否退
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凑不齐首付可以退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着凑不齐首付可以退定金吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
微信支付宝转账洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,使用支付宝等金融工具进行清洗非法所得财物的行为可被认定为“洗钱”罪名下的一种特定情形。所谓“洗钱”,乃是指犯罪分子或者非法活动参与者通过种种手段对其所获得的违法收益进行掩盖、隐匿以及转换,以期达到使这些收益在表面上看起来合法化的目的。而“洗钱罪”则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,实施了上述与“洗钱”相关的行为,从而导致其触犯了刑事法律并构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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凑不齐首付买房定金能退吗?
不可以的,凑不齐首付不是退购房定金的法定条件,一般只要开发商存在违约的情形或者是产生不可抗力的因素,对于购房者才可以要求退还定金,如果是自己不想购买的,那么这笔定金是不能退还的。
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房产纠纷
挪用资金罪二百万怎样判刑
[律师回复] 解析:
1.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于进行非法活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;而如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
2.如果行为人利用职务之便,将公款挪作私用,且涉案金额高达二百万元人民币,并将其用于个人营利活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
3.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于个人使用,但超过了三个月仍未归还的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。需要注意的是,各个省级行政区的具体涉案金额标准可能会有所差异,因此应根据当地的相关法律法规来确定最终的量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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如果凑不齐首付可以退定金吗?
如果凑不齐首付是不能退定金的,要求退定金就是属于自己违约,开发商是需要保护自己的权益;如果是属于开发商违约,那么开发商是需要支付双倍的定金,这在合同中都是有约定的。
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合同事务
一自首就能被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
自首之后并非必然立即受到拘捕,具体取决于案件的具体情况,依照国家相关法律法规,拘留处理系由公安机关负责实施。
如若公安机关办案官员认定有必要对犯罪嫌疑人进行拘押,应填写书面文件《呈请拘留报告书》,详细列举犯罪嫌疑人的相关信息以及拘留的原因,上报至公安机关负责人进行审查与批准,随后签发拘留证明;而对于检察机关而言,拘留犯罪嫌疑人则需经过办案人员提出建议、部门负责人审核、检察长作出决定等多个环节,最后再将决定送交公安机关执行。在公安机关执行拘留过程中,应持有县级以上公安机关签发的《拘留证》,向被拘留者展示该证件,同时宣布对其采取拘留措施。要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章。如果遭到被拘留者拒绝签字或者盖章的情况,应对此事实进行特别标注。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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买家凑不齐首付可以退定金吗
不可以要求退定金,在交定金之前就要考虑清楚本人是否有能力付起首付,付不起首付并不是可以要求退定金的正当理由。定金具有双重担保的法律特征,如果交定金的一方单方毁约,不能要求退定金,收定金的一方违约的,应双倍退定金。
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诉讼仲裁
受贿罪从犯投案自首的量刑是多少年
[律师回复] 解析:
对于受贿金额达到一定程度或存在其他较严重情节者,将判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金。若受贿金额巨大或存在其他严重情节,将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收部分财产。如受贿金额极其庞大或者存在其他极其严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑直至无期徒刑,同样需要进行罚金或者没收全部财产的判决;在极为特殊的情况下,如果受贿款额特别巨大且对国家与人民利益造成了不可挽回的极度损害,将会被判处无期徒刑甚至是生命刑罚,而且还需对其全部财产进行没收。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条【贪污罪的处罚规定】
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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帮信罪二次开庭会判刑吗
[律师回复] 解析:
针对“帮信”犯罪二次开庭如何量刑这一问题,主要取决于具体的案情。
依据相关法律法规,对于涉及“帮信”罪行的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若为单位犯罪,则应对该单位施以罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行定罪量刑,通常是判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。在公安机关完成调查工作之后,人民法院应在收到公诉案件之日起两个月内开庭审理并作出判决,最晚不得超过三个月。
根据法律规定,应在五日内将判决结果送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。若非当庭宣判,则应在宣告判决后立即将判决书送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。判决书还需同时送达辩护律师、诉讼代理人等相关人士。一般情况下,家属并不需要被告知判决结果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房首付凑不齐定金能不能退?
买房首付凑不齐定金不能退。根据我国《民法典》第587条,当中明确的规定,债务人履行债务的情况之下,定金应当抵作价款或者是收回。非因不可抗力或者是双方当事人协商一致,那么定金一般都是不退还。
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