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二手房交易中应该注意的地方

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最新修订 | 2024-02-27
1为什么要拖这么长时间办理过户?2此房是否有共有人同住人户口迁移是否做了约定?何果交房?不交房时违约责任?3收费票据有效,可以主张相应权利.但中介费很难说,因为中介已经履行部分义务.除非中介承诺,此房买卖交易直至过户到你名下,才算完成工作,才能收取中介费.4收款人应当是卖方,怎么会是中介呢,中介只可做见证角色.
二手房交易中应该注意的地方
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二手房交易应该注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
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二手房交易应该注意哪些风险?
风险一:来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。风险二:来自中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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深州二手房交易中应该注意什么?
在二手房买卖、交易过程中须注意以下十点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)。 5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。
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深州二手房交易中应该注意什么?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着深州二手房交易中应该注意什么?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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二手房交易签订合同应该注意哪些问题
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
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