律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖包括家具

4.2k浏览 帮助41人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04

1、逾期支付房款引起的纠纷。


下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,上家还要以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了。下家要注意的是,如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款,而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,下家仍然要承担逾期付款的违约责任


2、逾期交付房屋引起的纠纷。


上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。


3、逾期办理过户手续引起的纠纷。


上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但下家想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是上家不办过户手续,这时,下家如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免上家另将房屋转卖他人,最好将房屋进行保全。


4、要求返还定金引起的纠纷。


按定金的性质,可以分为立约定金,违约定金等等,约定哪种定金,关键要看定金合同中是怎么约定。


5、因中介行为引起的纠纷。


如上家或下家在与中介公司签订居间合同后,由于避开中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约,造成中介公司中介费的损失,中介公司可以根据居间合同追究其责任。又如中介公司在进行居间和代理时,不规范不尽责而造成的纠纷。


6、因房屋质量引起的纠纷。


由于上家交付的房屋存在质量问题,遭到下家索赔或要求解除合同。根据有关规定,如果上家故意隐瞒房屋质量瑕疵应承担赔偿责任,如果上家已就房屋质量的问题明确告知下家的,那上家不承担责任。


二手房买卖包括家具
咨询助手提示您
全文655字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125458人选择咨询律师
6086位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖包括家具
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****7621用户4分钟前提交了咨询
    154****1720用户2分钟前提交了咨询
    147****3723用户4分钟前提交了咨询
    174****3554用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****2414用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****6342用户4分钟前提交了咨询
  • 173****8234用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****1356用户4分钟前提交了咨询
    166****8701用户2分钟前提交了咨询
    142****5703用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****8624用户1分钟前提交了咨询
    150****0020用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****7335用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****7048用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****3130用户1分钟前提交了咨询
    166****6273用户1分钟前提交了咨询
    151****7127用户2分钟前提交了咨询
    136****6114用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****2061用户1分钟前提交了咨询
    130****1054用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****2514用户3分钟前提交了咨询
    150****7264用户2分钟前提交了咨询
    147****7808用户2分钟前提交了咨询
    137****6773用户4分钟前提交了咨询
    153****7316用户3分钟前提交了咨询
    131****5536用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****3140用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****4730用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****0577用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****0506用户3分钟前提交了咨询
    143****0751用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****5838用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****6211用户2分钟前提交了咨询
    176****6234用户3分钟前提交了咨询
    141****5107用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****7183用户2分钟前提交了咨询
    158****4426用户2分钟前提交了咨询
    176****8285用户3分钟前提交了咨询
    146****3870用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****8887用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****1770用户2分钟前提交了咨询
    132****8641用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****6345用户4分钟前提交了咨询
    141****3625用户1分钟前提交了咨询
    147****7533用户4分钟前提交了咨询
    130****3515用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****2482用户2分钟前提交了咨询
    135****7742用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****2837用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****8712用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****7128用户4分钟前已获取解答
盐城152****5616用户3分钟前已获取解答
无锡181****4138用户4分钟前已获取解答
二手房买卖纠纷法律规定具体包括哪些?
律师收费是有标准的,一般按照涉案的标的收费 1、现在律师收费实行的是政府指导价,律师自主定价的形式 2、具体指导价由各个省制定,所以各个省得收费标准并不一致 3、关于房产纠纷,可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类,如果是行为诉讼,涉及解除合同的,可能并不涉及标的金额。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪的对象包括哪些方面
[律师回复] 解析:
在法律层面,犯罪的主体必须是具有完全行为能力的自然人。
关于犯罪的心理状态,应理解为直接故意。
对于犯罪客体,是指受到刑法保护且具有财产属性的权益。
而犯罪的客观事实则具体表现为:
涉案人员以非法占有为目的,通过秘密手段将公共或私人财物转移至自身掌控之中,并且达到了法定的金额标准或符合其他定罪条款。
针对盗窃公私财物的行为,如果涉及的金额较大,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等情况,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收财产的责任。
在具体的量刑标准中,个人盗窃公私财物的“数额巨大”,其起始点为三万元至十万元之间,对应的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑,并需承担相应的罚金。
而个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”,其起始点为三十万元至五十万元之间,对应的量刑标准为十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收财产的责任。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的金额标准,制定适合本地区实际情况的执行标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
拐卖儿童罪有期徒刑多少年
[律师回复] 解析:
在一般的情况之下,对于那些涉及拐卖妇女和儿童行为的人员,会判处五年以上十年以下有期徒刑,并且会附带判处罚金。
然而,如果出现了如下所述任何一种情况,那么这些罪犯将会受到更加严厉的惩处,即判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需并处罚金或没收其个人财产:
1.在拐卖妇女、儿童犯罪团伙中的首要分子。
注意,这里指的是犯罪团伙的首要分子,而不仅仅是参与者。
2.拐卖妇女、儿童数量超过三人的。
3.对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖纠纷包括哪些
出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同,房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的,不予支持 房屋所有权人,在房地产抵押期间,与他人签订商品房买卖合同,将抵押的商品房转让,受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的,双方之间的商品房买卖合同有效。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖纠纷包括哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖纠纷包括哪些问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房买卖纠纷包括哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖纠纷包括哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7644 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖纠纷包括哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房买卖纠纷包括哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    176****5131
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    156****1674
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    189****8992
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应