二手房买卖操作指引律协

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。

[律师回复] 您好，建议您详细描述您的问题

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

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[律师回复] 正常情况，法院审理案件一般3到6个月。

[律师回复] 您好，有可能进行并案处理，取保候审并不意味着案件的结束，是否判刑需要根据具体案情。一般来讲，除非嫌疑人的行为不构成犯罪或有其他法定不予追究刑事责任的情形，否则案件都会移送法院开庭审理。定的罪名是销售有毒有害食品罪吗？销售金额达到多少？我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费咨询电话，详细描述案情。

[律师回复] 解析：
倘若违反相关规定，涉嫌参与收买被拐卖的妇女和儿童的罪行，那么将会面临严厉的法律制裁。在这种情况下，根据我国相关法律规定，被告人可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚；若涉及到购买被拐卖的妇女并强制与之发生性关系的情况，则将依照强奸罪进行定罪量刑，最高可判处十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉及销售假药罪名的确立，如今已有相关涉案人员。在此情况下，若其满足《刑事诉讼法》规定的取保候审条件，通常可以申请获得取保候审批准。
根据法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的案件；可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过实施取保候审不会对公共安全产生重大威胁的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑给予取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于两名被告人共同实施的盗窃行为，依据法律所规定的“部分实行全部责任”原则，对其进行相应的量刑裁决。
具体来说，若二人共谋盗窃他人公私财产，且盗窃所得数额达到法定较大标准者，或者在犯罪过程中存在多次盗窃、非法侵入住宅、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事赔偿责任；
而如果盗窃数额巨大，或者存在其他严重情节，那么他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金作为附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
普通合伙人需对合伙事务企业所负之债承担无上限、连带的偿还义务。相较之下，有限合伙人仅需在自己认缴的出资额度内，为合伙企业的债务负责。对于有限合伙企业而言，它们首先须用自身全部资产来支付其债务；若无法履行其债务至到期日时，那么便会由普通合伙人继续承受无限的、连带的偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[律师回复] 解析：
对于“帮信”案件是否应启动二审程序，这并非是一个绝对的议题，主要依据于被告人、自诉人和其法定代理人对一审判决或裁定所持有的态度和决定。以下将为您详细阐述有关“帮信”案件二审的几个重要方面：
1.上诉权：当被告人、自诉人和其法定代理人对地方各级人民法院作出的第一审判决、裁定持有异议时，他们享有向上级人民法院提交书面或口头上诉的权利。
2.二审必要性：是否应当启动二审程序需根据案件的具体情况进行判断。若一审判决已全面考虑到案件的所有情节，并据此作出了合理公正的判决，同时当事人也无法提供新的证据或理由来支持其上诉请求，那么二审程序或许并不具有必要性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
关于涉及到拐卖儿童罪方面的最新司法立案标准如下：当接收到有关拐卖儿童的报告、指控或者举报的情况时；接到儿童失踪案件报告的时候；发现流浪街头或在乞讨的儿童疑似遭受拐卖的状况；对于存在收买被拐卖儿童的行为且依法应该追究其刑事责任的状况；以及其他显示可能存在拐卖儿童犯罪行为真实发生的各种情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；
按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于两名个体人员进行的单方面暴力行为，其具体定罪情况需视案件具体情况而定，有可能涉及到故意伤害罪、群体性斗殴罪或寻衅滋事罪等多种犯罪类型。若该行为最终被认定为故意伤害罪，且对受害人造成了轻伤程度的伤害，那么这两位施暴者均将面临刑事责任的追究，其中主犯所应承受的法律惩罚为三年以下有期徒刑。除此之外，这两位施暴者还必须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据刑法典的相关法规，拐卖儿童被视为刑事罪行，必要的情况下将受到法律的严厉追究与制裁。具体而言，对于拐卖妇女或儿童者，可判处五年以上十年以下有期徒刑并罚款；若情况较为恶劣，例如存在蓄意行凶等法律明文规定的情况，则可能面临十年以上有期徒刑或是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或由法院依法没收其财产；而若情节严重到超越一般的界限，则可能被判处死刑，并且其全部财产也会被依法没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
针对被盗财物具有有效价格证明的情况，应当根据这些有效价格证明来确认其真实性；如果根据价格证明认定盗窃数额存在显而易见的不合理性，则必须依照相关法律法规委托权威评估机构对其进行估价鉴定。
其次，在外币被盗窃的情形下，应依据盗窃发生之时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构所公布的人民币与该种货币之间的兑换比例，将之折合成人民币计算出相应的金额；若上述授权机构并未公布汇率中间价的外币，在这种情况下，应参照盗窃发生当时境内银行人民币与该种货币的兑换比例，将之转换为人民币；或者，也可以参考该种货币在境内银行以及国际外汇市场上对美元的汇率，与人民币对美元的汇率中间价进行套算，从而得出相应的金额。对于盗窃电力、燃气、自来水等财物的案件，如果能够查证盗窃数量的话，就应该按照实际查证到的数量来计算盗窃数额；反之，如果无法查证盗窃数量，那么就需要用盗窃行为发生之前的六个月内平均正常用量，减去盗窃行为发生之后计量仪表所显示的月均用量，以此来推算盗窃数额。
最后，如果盗窃行为发生之前正常使用的时间不足六个月，那么就需要用这段正常使用期间的月均用量，减去盗窃行为发生之后计量仪表所显示的月均用量，以此来推算盗窃数额。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若您能保证在合法的界限之内且不会干扰到其他人的正常使用、不危害建筑物的安全性以及不破坏周边环境卫生，并且在经过物业管理公司或者房屋所有者/产权单位的许可下进行更改，那么是被允许的。
然而，如因您私自更改造成了侵权行为的确切存在，那么您就有可能需要承担相应的赔偿责任；反之，若是合乎法律规定，则无需对此承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外。并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

[律师回复] 解析：
关于居中介绍行为与拐卖儿童共同犯罪之间的关联性问题。在明知对方以出卖为目的实施贩卖儿童的情况下，仍然进行中间介绍活动，从而获取不法利益，这种行为已经严重触及法律红线，构成了拐卖儿童罪的范畴。
根据相关法律规定，对此类行为进行严厉打击，依法判定其在拐卖儿童的共同犯罪中发挥了辅助性的作用，系从犯性质，应当依法对其进行减轻处罚。
同时，若当事人能够积极主动地投案自首，且如实交代自身所涉及的犯罪实情，依据法律规定，也可酌情给予从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二十七条
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在法律术语中，"他人"这一概念涵盖了所有类型的社会成员，既包含具有民事权利能力和行为能力的公民，也涵盖了作为单一个体存在的自然人，同时也包括了各类法人或非法人组织。
依据我国现行《刑法》的相关规定，侵占罪是指行为人出于非法占有的意图，将原本属于"他人"保管的财产，或者是"他人"遗失、隐藏的物品，擅自据为己有，并且在数额上达到了一定标准，且在被要求归还时拒绝履行义务的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
具体情形需待案件水落石出。
若涉案未成年人尚不足十六周岁，在法律角度上则不宜被认定为犯罪，不必因此背上应有的刑事责任。
倘若涉案人员已经成年且年龄达到满十六周岁，那么依照现行法律规定，将面临涉嫌拐卖妇女、儿童罪的指控，并可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还须缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。