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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-01
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施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项，施骗者便逃之夭夭，使购房者即未得到房屋还损失了购房款。
2、利用虚假房证骗取定金及购房款
施骗者多为交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其交纳定金或购房款，因此上当受骗。
律师说法·房产纠纷
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自己开店怎么交生育险个体经营户缴纳生育保险需以企业身份，携带营业执照、法人身份证到所在区社会保障中心办理。生育保险无法单独缴纳，需与其他四项基本社会保险一同缴纳。如以个人身份缴纳，仅可选择养老保险和医疗保险，工伤保险、失业保险及生育保险无法缴纳。请个体工商户根据自身情况选择合适方式。2.1k浏览
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财产保险包括哪些财产保险涵盖财产损失、责任、信用和保证保险。 财产损失保险补偿自然灾害或事故导致的物资损失；责任保险承担对第三方的民事赔偿责任；信用保险防范交易信用风险；保证保险作为责任保险的补充。 还有特殊保险项目如玻璃破碎险等，提供全面保险服务。1.9k浏览
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辞职后医疗保险还能用吗离职后，医疗保险卡仍可使用，但无法申请报销。 社保中断后，从次月起，将无法享受医疗保障权益。 然而，若在三个月内补缴社保费用，医疗保险待遇将按政策核定和支付。 因此，离职后需留意社保缴纳情况，确保医疗保障的连续性。2k浏览
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二手房买卖潜在的风险
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在厂里下班以后在宿舍手臂被摔断骨折了，沒有保险厂里面应不应该负责医药费费用或者其他什么条件比如工资误工费等。
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房产纠纷我是跑外卖的，上班过程受伤了怎么办
[律师回复] 你好，如果你和外卖公司存在劳动关系，你可以通过申报工伤程序获得索赔伤。
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二手房交了定金发现漏水，可以退房吗
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二手房买卖风险有哪些？
在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式。
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房产纠纷你好，我的车和别人发生交通事故，交警判我全责，对方车是租的，我的车没买商业保险。对方定损一万多，交强险赔了两千，还剩八千多，我的车上因为有人被吓到，去医院看病花了六百多，保险公司说要走对方交强险，我联系那个人，联系不到。后来对方直接走保险公司代为追偿，让我赔付八千多，我说我这边六百多怎么办。对方说车险和人险不同，他们直接负责车险。我说你直接在车险中减掉这六百。你们自己联系陪偿。我把剩下的赔付给你，对方不同意，我也要求对方减掉这六百。现在对方直接起诉我了，我该怎么办
[律师回复] 你都全责了，无论车损还是人损，都是由你这边来承担的。
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二手车过后后交强险没有过户，但是发生车祸了，怎么办
[律师回复] 交强险怎么过户阿？交强险是附属于车辆的保险，过户又不影响保险。发生车祸该怎么赔偿就怎么赔偿。有疑问可以电联
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哪些二手房买卖有风险？
第一种、产权不明确的二手房，第二种、被查封的二手房，第三种、违章建筑的二手房，第四种、鉴定为危房的二手房，第五种、特殊性质的二手房，房子作为一家人的共同寄托，该忌讳的还是应该引起重视，购二手房时，房子的彩光、氛围以及高度等都应该考虑，购二手房时，一些不符合法律规定的房子不要买。
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酒吧组织卖淫性经营，老板判五年了。经理自首会判几年
[律师回复] 您好，首先，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，犯罪后自动投案并如实供述自己罪行的人，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。如果犯罪较轻，还可以免除处罚。
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你好史律师，我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷，以前一直一个月卖了货就还点，前几年疫情亏了，生活都难以保障，就没有给对方，前两天把我起诉了，我打电话给对方协商一个月还多少？对方不同意？坚持起诉，而且法院已经受理，我该怎么处理
[律师回复] 你好，可以起诉的，具体什么
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如何防范二手房买卖风险？
1、明晰主体资格和房屋产权归属。2、完善合同条款，规避房贷风险。3、尽量与售房人接触协商，没有产权证的二手房慎买。4、购买出租二手房，必须先取得承租者的书面放弃优先购买声明。
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房产纠纷信用卡还款日是二号六号才还，忘记了，APP显示是逾期会上征信吗
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我想问一下，法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担，但在某些情况下，也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
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