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二手商铺房产契税税率

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二手商铺房产契税税率
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二手商铺房产契税税率
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二手房契税怎么算?税率是多少?
房屋契税等于房屋总价乘以税率。根据《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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未成年盗窃罪缓刑的几率大吗
[律师回复] 解析:
1.关于有期徒刑的缓刑考验期限,其上限原则上不能超过原判刑期及本数五年,但必须不少于一年。而依据相关法律规定,对于拘役的缓刑考验期限而言,其设定在原判刑期及本数以上一年以下级别内,且不得低于二个月。
2.针对有期徒刑的缓刑考验期限,依照法规要求,该期限须设定在原判刑期及本数以上五年以下范围内,但其最低限度不能小于一年。
同时,对于累犯以及犯罪集团的首要分子,将不被允许适用缓刑。
值得注意的是,上述规定中的缓刑最长可判处五年,而在中国刑法中,拘役的缓刑考验期限则需设定在原判刑期及本数以上一年以下级别内,且不得低于一个月;
至于有期徒刑的缓刑考验期限,同样需要设定在原判刑期及本数以上五年以下范围内,但其最低限度不能小于一年。
另外,判决确定之日特指判决书正式生效之日,若在提出上诉或抗诉后,经过二审程序仍维持原判,那么自二审判决下达并确立之日起,应开始计算缓刑考验期限。
法律依据:
《刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
《刑法》第七十四条
对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。
律图南宁
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二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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合同诈骗罪的无罪几率
[律师回复] 解析:
若未达到诈骗罪的犯罪构成条件,则属于“数额较大”的范畴。
然而,在具备以下任何一种情形时,若行为人对其犯罪事实表示认罪并有悔过表现,法院可以依法依据法律规定对其作出不起诉或免于刑事处罚的决定:
1、存在法定从轻处罚情节的;
2、在一审宣判之前,能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、未曾参与分赃活动,或者所获得赃物较少并且并非主谋者的;
4、得到受害人的谅解的;
5、其他情节轻微、社会危害性较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
律图天水
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快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪检察院不逮捕几率
[律师回复] 解析:
关于检察院是否有可能不批准逮捕犯罪嫌疑人的可能性,是具有不确定性的。
根据相关法律法规,人民检察院有责任在接到公安机关提出的批准逮捕申请之后的七日内,就做出批准逮捕或不予批准逮捕的决策。如果人民检察院未能批准逮捕,那么公安机关则必须在接到通知后立即对该犯罪嫌疑人进行释放,同时需要将具体的执行情况及时通报给人民检察院。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图邯郸
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第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
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房产纠纷
商业行贿罪新规定有哪些
[律师回复] 解析:
在我过现行的中华人民共和国法律体系中,商业行贿犯罪被定义为“对非国家公职人员行贿罪”。具体条款可见《中华人民共和国刑法》第一百六十四条,其内容主要涉及到为了获取不正当经济利益,向公司、企业或其他组织的工作人员提供财务支持,或者是向国有性质的公司、企业、事业单位以及人民团体提供财务支持,且情节较为严重的行为。新的法律法规对于此类行贿行为的打击力度显著增强,重点关注行贿金额、情节及其所带来的社会危害程度,同时也加强了对行贿者的刑事责任追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百六十四条对非国家工作人员行贿罪
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图连云港
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快速解决“刑事辩护”问题
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商家诽谤罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于诽谤罪的法律立案标准,主要包括以下四个要素:
首先,行为人必须有捏造某种事实的行为;
其次,行为人必须通过各种途径散布已经捏造好的事实;
第三,诽谤行为必须是对某个人或群体的特定人员进行的;
最后,捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的情况才能够构成刑事案件。
具体来说,构成诽谤罪需要具备以下四个方面的条件:
首先,作为行为主体的必须是具有刑事责任能力的自然人;
其次,从主观方面来看,行为人必须是出于故意的心态,也就是说他明知道自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地认识到自己的行为可能会导致他人名誉受损的后果,同时还希望这种结果的发生;
再次,从客体角度看,诽谤罪所侵犯的是他人(自然人)的人格尊严和名誉权;
最后,从客观方面来看,诽谤罪的行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,而且情节严重。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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买第二套房契税税率是多少
对于买第2套房的契税税率在这里无法提供固定的参考依据,《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的契税税率是3%~5%,可是,限购政策并不是国家统一规定的,因此,各地人民政府针对第2套房规定的契税税率都不一样。
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房产纠纷
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5254 位律师在线,高效解决问题
第二套房产契税税率怎麽算?
购买第2套房契税需求交纳多少钱。房产契税交纳份额没有改变,二套房契税都是购房总价的3个百分点,这个都是国家一致规则的。
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